共为您搜索到97条关于“房屋转让”的问答
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谁帮我算算30万的房屋转让和过户共要多小钱?商品房,满5年,145.8平方米
答:你好,二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。望采纳!
2015-10-08 14:48:47
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收取房屋转让费需要给对方发票吗
答:你好,应该是去税务局开票...
2015-09-21 10:22:29
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博山 翡翠园有快餐店或房屋转让吗
答:你好,建议你自己去翡翠园周边看看,这样还可以和店主商谈。望采纳
2015-08-27 10:55:52
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公积金贷款担保费(按贷款年份和还款方式不同而不同)算房屋转让过程中涉及的税费吗??
答:这就是中介打马虎眼了.你的合同上没有明确写明两万元里含公积金贷款费用的话,这个费用只能你自己拿了.公积金贷款费用确实不是房屋交易所需税费里的一部分.
2014-03-15 00:00:00
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房屋转让的补充协议都可以写哪些内容?
答:房屋产权协议书甲方:身份证号码:身份证号码:乙方:身份证号码:身份证号码根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致,特签订本协议,以资共同信守执行。第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续,甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。第三条该处房产的商品房买卖合同签订后,乙方必须及时支付各种相关款项,不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承担任何经济责任(由甲方过错导致的责任除外)。第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管,甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式,则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。第六条该处房产的实际所有权属于乙方,甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下,待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方(或乙方指定的单位、个人)名下,过户产生的所有费用均由乙方承担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。第八条违约责任条款1、如果商品房买卖合同签订后,乙方不及时支付相关款项,给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。2、如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、使用、处分,则应该每逾期一天按合同总价百分之0.1的标准向乙方支付违约金。4、如果乙方确定了过户时间而甲方不同意(不配合)过户,且乙方不同意甲方翻悔的,则每拖延一天甲方应按照合同总价百分之0.1的标准向乙方支付违约金,甲方还应该过户产权于乙方。5、如果乙方确定了过户时间而甲方不同意(不配合)过户,但乙方同意甲方翻悔的,则甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百分之二十的标准向乙方支付赔偿金(十日内付清)。第九条本合同一式四份,甲乙双方各持两份,具同等法律效力。第十条本合同履行过程中如发生争议,则双方应该通过平等协商方式解决,协商不成的,任何一方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(签字):乙方(签字):联系电话:联系电话:签约时间:年月日签约时间:年月日
2014-03-15 00:00:00
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关于个人房屋转让需要缴纳什么税费
答:您好!如果您要将商铺转让出售,您要准备的资料就是您的商铺的证件,和你本人的身份证,您不需要缴费,一般都是买家承担所有的过户费用。
2014-03-20 00:00:00
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关于房屋转让
答:这个,转让的意思是指签署文件后,产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式,包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。出租是指收取一定的代价,让别人在约定期限内使用
2014-03-29 00:00:00
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房屋转让后,名下显示有房怎样删除
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2015-07-17 15:07:43
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沙坪坝区融汇童话里有二手房屋转让吗
暂无回答
2015-07-17 13:05:23
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哪些房子不可以转让,房屋转让有什么法律规定?
答:第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
2014-02-15 00:00:00
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房屋转让怎么办理,办理房屋转让需要注意什么?
答:没满五年的房子需要按房产的评估价交全额5.6%的营业税,评估价和上手买价差额20%的个人所得税,两个大的税费。这两个税费是由房主方产生的,另外买方需要交契税,还有就是交易的时候需要的查档费100元,工本费80元,交易手续费6元/平。
2014-02-16 00:00:00
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公积金贷款担保费(按贷款年份跟还款方式不同而不同)算房屋转让过程中涉及税费吗??
答:这就是中介打马虎眼了.你的合同上没有明确写明两万元里含公积金贷款费用的话,这个费用只能你自己拿了.公积金贷款费用确实不是房屋交易所需税费里的一部分.
2014-02-20 00:00:00
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请问所有人把房屋转让给共有人如何办理,房屋价格80W左右,共花费多少,怎么能节省呢?
答:直接到交易中心就搞定你的一切事情。
2014-03-05 00:00:00
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遗产继承房屋转让的税收问题
答:只要名下没房子就不用交个税的,但配偶名下的也算.
2014-03-09 00:00:00
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房屋转让问题
答:这个问题不关你的事情的,你既然已经卖了房子,你没有所有权那么你还凭什么对房子有管理权啊!对不对再说了你卖了房子之后你就不再收取房租了,那么合同的问题就已经变了,房子卖了原有合同有效。但是房东有权收回自己用这个谁也不能说什么的!不用理他的!既然一年期满还违约什么啊?不过你卖房子应该先问B要不要才能再卖别人的!因为他有优先购买权!要是没有过户B方可以情趣法院对你的卖卖房屋合同无效的!
2014-03-10 00:00:00
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