共为您搜索到75条关于“定金合同”的问答
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买房定金合同需要法律公正么
答:楼主您好!小产权房是不能交易的,公证即使做了也是无效的。购房意向书没有真正的法律效应,只有合同法律是认可的,所以不需要做什么公证。一般公证处只会受理一定区域内的房产,你要先看看你的房产属于哪个区,是哪个区的就到哪个区去办理。
2017-07-03 18:47:42
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定金合同是否有效?
答: 已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析: 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。 3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一百一十六条:当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
2017-04-10 15:06:30
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租房子收定金合同怎么写
答:楼主,你好房屋租赁合同 出租方 身份证号 (以下简称甲方)承租方 身份证号 (以下简称乙方) 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成了租赁的协议,并就有关事宜签订如下: 乙方租赁甲方该房,定金 元,每年的房租赁费为 元,期限为 年。一、甲方的责任与权利1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等。2.按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。3.不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。4.发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。5.合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。6.有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。二、乙方的责任与权利1.按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。2.不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。3.在合同期间内,不得随意终止合同。 三、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为元。 四、本合同自 年 月 日始,至 年 月 日止。五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力。六、未尽事宜按相关法律规定协商解决。 甲方签字 乙方签字 年 月 日
2016-12-25 17:50:51
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房东事先没有说要押金,签了定金合同,结果说这个收费那个收费,请问这是欺骗吗
答:您好!您可以对其进行起诉,这个属于不合理行为,侵害他人权益。望采纳,谢谢
2016-06-05 21:38:37
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最近在中介看中了一套二手房,约了房东谈价格双方谈好了签了定金合同,给了房东2万定金,她收了。这房子
答:您好,可以的,不过你要证明她母亲同意了的,您可以询问一下专业的律师,望采纳
2016-06-04 13:43:22
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我是一名客户,被公司业务员拿去意向金,佣金,5000元现业务员离职啦,公司又没收到钱但有公司定金合同,业务员跟公司有利益纠纷,我怎么维权?
答:找公司,合同是以公司名义来和您签订的,所以直接找公司
2016-05-10 10:46:27
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房租买卖定金合同有涂改,这是有效的吗?
答:合同是双方合意的书面体现 在其他因素确定且有效的情况下 如果只是涂改了年份 而且这个涂改行为双方都知道并且认可 自然是有效的 但是最好在涂改的地方按上手印 或者 盖上双方公章 表示对涂改的认可 避免日后出现不必要的麻烦
2016-03-17 10:49:00
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购房定金合同问题?
答:定金合同范本:甲方:_____________乙方:_____________为确保甲、乙双方签订的_________合同的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:第一条 依据主合同,甲方须履行如下义务:_________________________。第二条 依据主合同,乙方须履行如下义务:_________________________。第三条 乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方交付定金_________元(大写:_______________)。第四条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非双方协商一致并达成书面协议。第五条 乙方履行主合同义务后,甲方应返还定金或以该定金折抵乙方应付款项。第六条 乙方不履行主合同,无权要求返还定金;甲方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响守约方要求赔偿的权利。[1]第七条 本合同经双方签字盖章自定金交付之日起生效。甲方:___________法定代表人:___________________年______月______日乙方:_____________法定代表人:___________________年______月______日
2015-12-25 16:04:37
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房子定金合同到期了。但是经过卖方同意,等付款,卖方拒绝,定金能退吗
答:你好,如果是因为卖房的原因造成的退房的话是可以退定金的,如果是买方的原因就需要协商下了。望采纳
2015-12-18 12:34:25
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房屋买卖定金合同没有约定正式合同签定时间想毁约怎么办
答:你好,房屋买卖定金合同没有约定正式合同签定时间想毁约那么是定金是要不回来的,并且还需要付定金合同上面的违约规定比例的金额。望采纳!
2015-11-13 19:34:11
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买房子定金合同时间过了能改日期吗?
答:您好,这个估计要不回来,因为有预约合同。望采纳谢谢
2015-11-06 20:34:36
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夫妻共同买房,买房定金合同只有一个人签字请问生效吗?
答:你好,买方只是夫妻一方签字,合同效力没问题。建议带详细的资料咨询律师。
2015-09-09 18:10:12
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本人去年购入标美1268一期,定金合同上的面积和购房合同的面积不一样,无形中单价就贵了。赤裸裸的消费欺骗。房子玻璃顶,雨天狂漏,夏天一晒玻璃各种炸裂,找物管推工程部,找工程部推物管,迄今没有解决,请问
答:可以去售楼部反映一下一个好的开发商会处理好这些问题的
2014-07-22 00:00:00
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二手房定金合同无产权
答:带上房东和你自己,去做个公证,证明你们的买卖,要么就叫房东出钱去办快件,或者去看看有没有可能在做更名!
2014-01-29 00:00:00
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买房子付定金合同怎么签订
答:中介会由合同。告诉您怎么签定。
2014-03-07 00:00:00
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