共为您搜索到75条关于“定金合同”的问答
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买二手房定金合同怎么终止
答:终止二手房定金合同的方式是:一方可以与另一方协商一致进行终止,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达终止通知,通知到达对方时解除二手房定金合同。
2022-08-14 22:24:29
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买房定金合同签订需要注意什么
答:1、谨慎订立定金条款。2、注明不履行合同的情况。3、了解合同履行能力。4、分清定金和预付款。5、全面了解房屋状况。六、谨防掉进定金陷阱。
2022-08-15 09:05:54
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签订房屋买卖定金合同要注意哪些
答:1、签订房屋买卖定金合,需要严格审查主合同效力,因为定金合同属于从合同,主合同无效的话,从合同也是无效的。 2、房屋买卖定金合同以书面形式签订,以口头形式签订的话,合同是无法成立的。 3、约定定金的数额必须在合同标的额的20%以内。 4、应当在合同中约定交付定金时间期限。"
2022-08-11 11:16:25
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租房定金合同如何写
答:租房定金合同的内容包括:租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况信息、房租与定金的支付时间、房租金额与定金数额,结尾写明该定金罚则条款适用某年某月某日签订的租房合同。
2022-07-21 12:53:38
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租房房屋定金合同怎么写
答:租房的定金合同可以写明:当事人与房屋的基本信息;约定交付定金的数额;约定交付定金的期限;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及定金罚则的适用。
2022-07-14 06:59:31
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二手房买卖定金合同注意事项有哪些
答:1、要求中介公司出示委托协议,协议中注明房屋状况、房价、委托期限等; 2、签定金协议时,要注明定金处理方法、房价等,并加盖公章; 3、签好中介协议后支付定金前,要求中介出具上家委托的定金委托书,才能支付定金; 4、收到委托书后,要求中介出具收取定金的收据,并签字盖章。"
2022-07-11 12:04:41
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代签的房屋买卖定金合同有效吗
答:代签的房屋买卖定金合同无效,经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
2022-07-04 06:24:54
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签订定金合同时需要注意什么事项
答:签订定金合同时需要注意的事项有:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院不予支持。
2022-06-25 15:40:07
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租房交定金合同怎么写
答:租房交定金合同可以写明当事人与房屋的基本信息;约定交付定金的数额;约定交付定金的期限;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及定金罚则的适用。
2022-06-17 01:38:17
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买二手房定金合同不见了怎么办
答:买二手房定金合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份,一方定金合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明房屋买卖关系的存在和定金的约定。定金合同的效力一经确定即生效,不见了也会有法律效力。
2022-06-06 10:43:20
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二手房定金合同怎么签
答:1、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。2、甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。3、乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致。
2022-05-19 11:19:55
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定金协议跟定金合同有什么区别
答:合同中定金与订金有以下的4个区别:1、性质不同。定金是一个法律概念,而订金只是一个习惯性用语,不是法律概念;2、功能不同。订金只有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立、履行提供担保;3、法律后果不同;4、数额限制不同。
2022-04-09 08:33:58
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求一份商品房定金合同范本谁有
答:可以的。其实要全额拿定金非简单,仔细看定金合同关条款定金合同第七条第1款规定甲乙双签订商品房预售合同面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决式等条款存歧能协商致乙(购房者)拒绝签订商品房预售合同甲(发商)应全额返乙已支付定金说签订定金合同15内签订式商品房预售合同商品房预售合同实际付款式、违约赔偿额度、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决式等合同条款内容达致情况要随便找条理由挑毛病违约赔偿额度太少、付款式间限制合理、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决式,开发商同意依照要求修改合同条款,要求拒绝签订商品房预售合同拿定金发商则找理由拒绝,应该全额返定金签订式商品房预售合同前定要发商向提供商品房预售合同范本。应该看清楚才能同意网递交合同并签字。现在开发坏欺骗购房者说要看商品房预售合同内容,网上递交才能打印给看否则打印其实些都谎每份合同除购房者姓名、房号、价格同外绝数合同条款都发商手合同范本并且工商局、房管局都备案。合同条款内容拒绝签订商品房预售合同拿定金其实购房者用担定金合同网递交房管局都备案发商抵赖所签订商品房预售合同前定要先看合同内容否则能同意网递交合同满意随便找理由挑岔拒绝签订商品房预售合同拿定金.
2022-01-31 16:50:08
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购房时与中介签订了意向金转定金合同怎么办
答:购房时与中介签订了意向金转定金合同没有问题,在买方有购买意向后,委中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的现金,委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判,如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。
2021-12-30 10:01:02
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怎么区分定金合同和买卖合同
答:押金合同可按定金合同来处理,是指买卖双方已基本达成买卖意,其作用在于相互制约,目的是督促双方签署买卖合同,合同双方受定金罚则的约束。在双方签订买卖合同后,定金往往抵作买卖合同的价款,至此定金合同履行完毕,定金合同关系结束。而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,买卖合同的主要目的是转移标的物的所有权,同时明确买卖双方的权利义务内容。定金合同与买卖合同最大的区别是定金合同是实践合同,定金未交付之前合同虽已成立但并不生效,而买卖合同自双方签字或盖章之日起成立并生效。
2021-11-29 10:11:02
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