买卖房屋付的定金是否可以退

答：买卖房屋的定金能否退还，取决于多种因素。首先，如果买卖双方按约履行了合同，定金应抵作价款或退回。其次，如果因特殊情况或天然要素导致不能签定生意合同，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方，定金可以退。此外，如果售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。然而，如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。具体来说，买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方应双倍返还定金。如果因为不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同，出卖人应当将定金返还买受人。因此，在买卖房屋过程中，如果对合同内容有疑问或存在争议，建议在签署合同前与对方进行充分沟通，确保合同内容明确、合法、有效。如果遇到无法协商解决的问题，可以寻求法律援助或咨询专业律师的意见。

2024-01-29 09:25:41

如何成功要回买房定金

答：要成功要回买房定金，需要根据具体情况采取不同的方法。与卖家协商：首先尝试与卖家进行沟通，说明不能继续购房的原因，并请求退还定金。如果卖家通情达理并同意退还定金，那么问题就得以解决。需要提前告知卖家，为其准备心理预期，避免双方产生不愉快。找社区调解：如果与卖家协商无果，可以尝试找当地的街道或者社区来调解定金退还事宜。法律途径：如果前两种方式无法解决问题，可以考虑通过法律途径来处理。这通常需要花费比较多的时间和精力，因此，建议在采取法律途径之前，先咨询专业人士的意见。以上建议仅供参考，需要结合具体情形来选择合理的方式。如有必要，建议咨询专业的律师以获取更有针对性的指导。

2023-09-19 09:06:53

卖房子应该收多少定金

答：房屋买卖定金并没有具体的标准,每个开发商收取的定金都是不一样,但是定金的最高额度是有标准的,那就是不超过合同价值总金额的20%。

2022-11-27 21:56:37

房屋认购定金可以退吗

答：签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。2、因个人征信贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。

2022-10-13 10:18:59

房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别

答：房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是：房屋买卖合同是对房屋的所有权、使用权等权利进行转让达成一致意见签订的合同，自双方达成一致意见成立生效。房屋买卖定金合同是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，自交付定金成立生效。

2022-10-07 23:58:38

房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是什么

答：房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是：1.买卖合同的主要目的是转移标的物的所有权，定金合同的本质是以金钱作为担保；2.买卖合同自双方签字或盖章之日起成立并生效，定金合同自定金交付时生效。

2022-10-08 08:36:30

房屋买卖定金合同买方违约怎么赔偿

答：订立房屋买卖合同后，买方违约应以定金承担赔偿责任。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。交付定金的一方违约时，定金可以扣除。

2022-08-25 15:46:44

房屋买卖定金协议书要注意什么

答：确认清楚售房者的真实身份，如果是共同财产，房屋共有人必须要签字或是亲自到场，以确保整个买卖过程的合法性。购房者在看房的时候，一定要对房屋的状况进行一个全面的了解。还要查看煤气费和水电费，还有管理费跟有线电视费用等，是否都缴清。在签署购房合同的时候，要仔细认真阅读合同的每一项内容。"

2022-08-18 23:44:22

签订房屋买卖定金合同要注意哪些

答：1、签订房屋买卖定金合，需要严格审查主合同效力，因为定金合同属于从合同，主合同无效的话，从合同也是无效的。 2、房屋买卖定金合同以书面形式签订，以口头形式签订的话，合同是无法成立的。 3、约定定金的数额必须在合同标的额的20%以内。 4、应当在合同中约定交付定金时间期限。"

2022-08-11 11:16:25

房屋买卖定金生效要哪些条件

答：房屋买卖过程中定金的生效条件是：（一）双方关于定金的约定必须采取书面形式订立合同；（二）定金的生效以主合同生效为前提；（三）定金的数额不得超过主合同标的额的20%。

2022-07-13 19:05:24

房屋买卖定金最低是多少

答：房屋买卖定金没有最低数额标准规定，双方自行协商约定即可，但最高不应超过主合同标的额的百分之二十。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务的应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务的无权要求返还定金。

2022-07-05 00:38:46

代签的房屋买卖定金合同有效吗

答：代签的房屋买卖定金合同无效，经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

2022-07-04 06:24:54

二手房屋买卖定金多少

答：二手房屋买卖定金是不超过主合同标的额的20%，具体根据当事人双方合意所决定。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。二手房买卖的定金法律中并没有强制性规定。

2022-06-30 06:28:49

房屋买卖定金纠纷的处理原则有哪些

答：处理房屋买卖定金纠纷的原则有：根据定金的性质不同，可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

2022-06-28 07:21:06

房屋买卖定金生效的条件是什么

答：房屋买卖定金生效的条件是：1、房屋买卖合同依法成立且生效。2、定金的数额不超过主合同标的额的百分之二十。3、定金已交付至另一方当事人。

2022-06-16 11:54:56