共为您搜索到2778条关于“契税”的问答
-
契税去哪里交
答:1、县市道税所/财政局:在某些地区,契税可以在县市道税所或者地方财政局进行缴纳。可以通过查询当地政府网站或者咨询土地交易管理部门获得详细信息。2、纳税服务厅:在一些地方,可以在当地纳税服务厅进行契税的缴纳。纳税服务厅通常会提供纳税咨询和办理服务,可以前往咨询具体操作流程。
2024-01-22 11:27:20
4个回答 -
先交契税还是先办房产证?
答:买房应先交纳契税再办理房产证。购房者在买房后,要交契税一般是在房屋交房之前就要缴纳,也就是说在房产证办理之前就要交纳契税。需要注意的是,购房者是必须要交纳契税的,而且是在规定的时间内,不然就可能会产生滞纳金,导致房屋无法办理房产证。
2024-01-17 09:37:15
4个回答 -
契税什么情况下可以减免
答:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,可以免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,可以免征契税。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,可以酌情予以减半或免征契税。4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
2024-01-10 09:34:01
4个回答 -
契税补贴是按照买的时间算吗
答:契税补贴一般是以交契税的时间为准,如果在补贴的时间范畴内的话就可以享受补贴,反之则不行。
2024-01-09 10:23:23
4个回答 -
交房后契税可以晚点交吗
答:可以的,不过契税是办理产权证所必须缴纳的税费,如果晚交的话会影响产权证的办理速度。如果是在开发商处购买的房子,那么契税可以晚交,因为开发商一般是在收房的时候就要求业主把契税交了,实质上是等一年后才会把这个钱交给房管局的,所以可以晚交。
2023-12-31 23:16:10
4个回答 -
卖房一年内买房如何减免契税?
答:在卖房一年之内,所出售的房子之后再次购买房子,如果可以被认定为是首套房,在购买的时候就可以享受减免契税的优惠政策,如果没有被认定为是首套房,就需要按照当地的政策,缴纳契税,根据国家现在的规定,购买普通的住房是首套房子,而且房屋的面积比较小,在90平米以下,契税按照房屋总额的1%执行,房屋的面积在90平米到144平米之间,契税的税率是房屋总额的1.5%,户型面积在144平米以上,契税按照房屋总额的3%来收取。
2023-12-28 14:12:45
3个回答 -
交契税后多久可以拿到房产证
答:交契税和拿房产证的时间没有关系,办房产证至少要等到交房以后才可以进行,而交契税是在签约后90天以内就要完成的。
2023-12-27 09:47:56
3个回答 -
自建房首套房多少契税
答:自建房首套房契税按法定税率征收3%缴纳。如果符合相关优惠政策,则按1%征收。首套房指购买仅拥有一套住房,如果房产证上注明是夫妻双方的名字或单身的情况,那么契税不能享受折扣。契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家建设部和财政部联合发布的财法字[1997]34号文件规定,契税税率为3%-5%。具体执行税率,需要根据购房者的家庭住房面积来决定。 请注意,以上信息仅供参考。如果需要更准确的信息,建议咨询专业房地产机构或相关部门。
2023-12-25 12:03:11
1个回答 -
第三套房子的契税是多少?
答:3%。就目前情况来看,购买第三套及第三套以上住房需缴纳购房价的百分之三作为契税,缴纳过程中没有减除额,不仅如此,还要求购房者全额缴纳契税,并不允许购房者办理贷款手续,也就是说购房者在全额缴纳契税的同时,还需全额支付房款。
2023-12-15 16:40:06
3个回答 -
办房产证交契税怎么算?
答:首套房,房屋面积小于或等于90平方米时税率为1%;大于90平方米时税率为1.5%。二套房,房屋面积小于或等于90平方米时税率为1%;大于90平方米时税率为2%;新房或二手房是第三套房或以上套数时,税率都为3%,没有减免的情况。
2023-12-13 16:16:32
4个回答 -
二手房契税和新房契税计算一样吗
答:计算方式是完全一样的,不过由于房屋不同所以税费有很多的差异,要以实际房屋的情况为准。
2023-12-07 10:05:27
4个回答 -
买房契税补贴申请需要什么材料
答:1、购买新建商品房申请契税补贴须提交材料:①《契税补贴申请表》(详见附件);②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》;③已缴纳契税的凭证;④房款付清凭证(正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据);⑤购房人身份证明(身份证及户口本等);⑥住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请,房产部门出具一式两份证明,一份用于缴纳契税,另一份用于申请契税补贴),并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。
2023-12-06 09:50:31
3个回答 -
买了房什么时候交契税
答:购买房屋后,一般契税是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。需要注意的是,不同地区可能存在一些差异,具体以当地最新政策为准。
2023-12-04 11:58:28
3个回答 -
契税缴纳之后,卖房了可以退吗
答:契税缴纳之后,在某些情况下,卖房是可以退契税的。一般来说,契税的退税政策主要针对的是买卖双方在交易过程中产生的税费误差。例如,如果卖方在交易过程中需要缴纳的契税过高,而买方在交易过程中需要缴纳的契税过低,那么二者之间就会产生一个税费的差额。此时,如果买卖双方协商一致,卖方就可以向当地的税务部门申请退还多缴纳的契税。另外,如果房屋买卖合同中的房屋面积大于房屋产权证面积,或者房屋买卖合同中的房屋面积小于房屋产权证面积,那么卖方也可以申请退还契税。在房屋买卖合同中的房屋面积与房屋产权证面积不一致的情况下,卖方需要先到当地的房地产交易中心进行核实,然后再向当地的税务部门申请退还多缴纳的契税。需要注意的是,契税的退税政策并不是所有地区都适用,具体的退税条件和流程还需要根据当地的政策规定进行了解和处理。此外,如果需要申请退税,需要提供相关的证明材料和申请表格,并按照规定的流程进行申请。
2023-11-23 17:33:45
4个回答 -
广州买房如何交契税
答:1、准备材料:购房者需要准备好身份证、购房合同、产权证等必要材料。2、确定契税金额:根据房屋面积、价格等因素确定契税金额。广州的契税政策是,首套房90平方米以下的契税为网签价的1%,首套房90-144平方米契税为网签价的1.5%,其他情况下的契税为网签价的3%。3、提交申请:购房者需要向相关部门提交契税申请,并填写契税申请表。4、缴纳契税:在申请获得批准后,购房者需要在规定时间内完成契税缴纳。
2023-11-17 09:31:33
4个回答