卖房一年内买房如何减免契税?

其他2条回答

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  132****1573

  2023-12-29 03:21:12

  在卖房子一年之内，所售卖的房子之后再次购买房子，假如能被认定是首套，在购买时就可以享有减少契税的优惠政策，要是没有被认定是首套，就应该按照当地现行政策，交纳契税，根据我国现今要求，购买一般住房是首套房房子，并且房屋的面积非常小，在90平方米之下，契税依照房屋总额的1%实行，房屋的面积在90平方米到144平米中间，契税税率是房屋总额的1.5%，房型面积在144平米以上，契税依照房屋总额的3%来收取。

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  139****1343

  2023-12-28 18:06:45

  出售房屋一年内，出售房屋后再次购买房屋。如果可以认定为第一套房，您可以在购买时享受契税减免的优惠政策。如果不被认定为第一套房，您需要根据当地政策缴纳契税。根据国家现行规定，购买普通房屋是第一套房屋，房屋面积相对较小，小于90平方米，契税按房屋总额的1%执行，房屋面积在90平方米到144平方米之间，契税税率为房屋总额的1.5%，户型面积在144平方米以上，契税按房屋总额的3%收取。

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