共为您搜索到703条关于“全款买房”的问答
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全款买房可以直接拿到房产证吗
答:一般如果是现房,买房就可以办理房产证,前提是开发商手续齐全,当天就有可能拿到房产证。如果是期房,即使全款买房也拿不到房产证,因为还没交房。
2023-03-13 14:35:48
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全款买房税费更少吗
答:全款买房税费相对来说不会更少,税费都是按照房屋的价值来算的,也就是交易的价格,全款和贷款实际上一样。
2023-03-07 10:14:06
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全款买房交钱顺序有哪些
答:一、先看一下当地有哪些楼盘正在出售房子,并且挑选自己比较合适的房源和实地考察;二、向对方支付订金并且签订房屋的认购合同,同时耐心等待购房资质审核;三、跟对方签订正式的购房合同,并且去房管局申请网签;四、将房款的全部金额汇入到对方的银行账户当中,并且要求对方开具发票。
2023-03-06 09:25:21
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买房全款好还是分期好
答:1、价钱角度:如果单纯的从价钱上讨论,肯定是全款买房好,虽然全款买房会让你一下子透支出很多钱,甚至用光“六个钱包”,但比起贷款买房,它是可以省去很多银行贷款利息的,而且你在买房的时候,开发商是特别喜欢我们一次过交完钱的,所以通常都会给予我们一定的折扣优惠的。2、转让角度:贷款买房,本身就是一种抵押方式,且贷款时间通常都在20-30年,根本上就不利于房屋的出售转让;而全款买房,是不受银行的约束的,一旦房价上升,你就可以马上转手套现,出售容易,这也是为什么政策要禁止这种行为,杜绝炒房客扰乱市场秩序。再一个就是即使你不想出售,你想获得一笔流动资金,你可以向银行申请房屋抵押,获取利率低、额度高的贷款。买房分期好还是全额付款好?从以下4个方面来分析3、压力角度:全款买房并不是普通家庭可以做得到,他要花费很大的资金,但好处就是,只要你够买下来的钱,买了之后,你就会觉得日子慢慢好起来,不用每天计算着每一笔的生活开支。贷款买房,前期你可以承担30%的首付,剩余的由银行来帮你垫付,压力不会那么大。但每个月,你的收入,都要预知大部分的资金出来,这样对的你生活质量,就会受到一定的影响。4、风险角度:贷款买房的风险比全款买房的是要小的,因为按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者自己本身关心房子的优劣势之外,银行也会对其进行审查,这样在某种程度上,提高了购房的保险性。另一个就是,选择全款购房,楼盘都会要求购房者在预售阶段交纳所有的放款,并签订《商品房买卖合同》,但往往在交易的过程中,很多预售楼盘都是存在五证不全的问题,在某种程度上讲,风险很大。
2023-03-06 14:02:05
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全款买房再买算首套吗?
答:不算,因为全款买房的时候就已经是首套房了,如果在买房只能算二套房,如果把全款买下的房子过户给其他人或者是转卖出去,让房产名下没有自已的名字,再次买房那就算首套房了。
2023-03-04 11:17:25
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全款买房比贷款买房钱更少吗
答:全款买房和贷款买房各有各的优势和劣势,但单从购房成本方面来看的话,如果购房者选择全款买房的话,一般开发商都会给予一定的折扣优惠,但全款买房资金压力大。
2023-03-03 09:34:14
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买房能不能全款走公证
答:全款买房可以到公证处做公证,这样可以保证买房的利益最大化,不会上当受骗。公证对买卖双方都是公平的,这样做就是防止卖方做假。
2023-03-02 15:35:08
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买房能不能全款付款
答:买房是可以全款付款的,购房者在买房时,可以提前准备好相关的资料,然后,在规定的时间段内付款即可。
2023-03-02 15:34:35
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全款买期房烂尾怎么办?
答:全款买的房子烂尾可以起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
2023-03-02 09:18:30
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全款买房不网签后果有哪些
答:其后果就是容易出现一房两卖或者是一房多卖的情况,并且购房者权益得不到保障。为此,买卖双方在签完合同之后,必须去房管所进行报备,这样相关部门会在网上进行公示。过后,房管所会给购房者一个网签号,经过网签号可在网上查找住房信息。
2023-02-27 15:55:02
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外地人在北京能全款买房吗
答:如果外地人具有北京买房的资历,那么便可全款买房。如果已婚的外地人,夫妻双方都不是北京户口,且在北京没有房,那么可以限购一套住房。不过需要提供有效的暂住证,还需要提供在北京连续五年缴纳的社保或者是个人所得税证明。
2023-02-24 06:09:07
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全款买了房子想退房可以吗
答:全款买房不可以退。主要是因为签了购房合同,付了全款,就是合法有效的,而且已经履行,一般是不能退房的。如果退房,必须与开发商协商,取得开发商的同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。
2023-02-21 15:35:21
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未成年全款买房,交契税怎么交
答:未成年人全款买房,契税一般应由监护人在签订房屋权属转移合同的当天按照3—5%的税率向契税征收机关交纳,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以自行交纳。
2023-02-20 08:13:45
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全款买房提取公积金能提取多少
答:全款买房提取公积金最多可以提取不超过购房款总数和公积金余额总数的款项,具体依据房子和个人的情况判断。
2023-02-18 09:42:58
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全款买房后再抵押贷款划算吗
答:全款买房,然后再拿全款房去银行抵押贷款是划算的,因为用房子去银行抵押贷款利率比较低,比普通的商业贷款利率要低。
2023-02-17 10:11:11
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