共为您搜索到356条关于“烂尾”的问答
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恒泰绥中县时间海会烂尾吗
答:目前主要原因为建设单位资金紧缺等问题,造成工程进度缓慢,工程项目已基本停滞。2022年4月27日东戴河新区管委会对安徽宏智房地产开发有限公司、绥中筑城房地产开发有限公司、中建四局第六建设有限公司已正式发函,要求项目施工单位立即与项目开发单位沟通尽快复工,要求项目开发单位制定具体复工复产时间表及工程达到交付业主使用条件的时间表。东戴河新区住建局又于5月10日,就时间海项目相关问题继续召开专题会,要求建设单位及施工单位汇报复工复产工作进度。6月7日,恒泰集团、中建四局北京公司在恒泰集团总部合肥进行复工问题协商。并已初步达成协议,以剩余房源抵扣工程欠款及剩余工程量所需工程款。初步约定于6月15日恒泰时间海项目开发单位、中建四局、东戴河管委会三方在东戴河继续召开复工问题协调会。就6月7日合肥协商会的具体事宜进行商讨、落实。
2023-01-05 01:51:00
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开发商有五证还有可能烂尾吗
答:开发商有五证是有可能烂尾的,市面上的烂尾房多数都是有五证的房子,只要是没钱开发商就可能会烂尾。
2022-12-28 16:46:28
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烂尾重建的房子可以买吗
答:烂尾重建的房子是可以买的,不过还是要看一下时间,如果烂尾太多年了的话最好还是不要考虑了。
2022-12-27 16:15:24
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乐平凤凰御龙湾会烂尾吗?
答:不会,房子很安全 ,品质开发商。
2022-12-26 20:11:04
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房子烂尾了找哪个部门解决
答:烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是挪用资金用于其他建设,所以可以向住建部门投诉。
2022-12-16 09:43:47
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宝峰合院是烂尾了?
答:不是,宝峰合院目前已经卖完了,业主已经入住。
2022-12-10 13:52:41
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五证齐全的房子还会烂尾吗
答:五证齐全的房子也有可能烂尾,因为五证齐全与楼盘是否会烂尾没有直接的联系,一般导致楼盘烂尾的原因有两个,一是开发商资金断裂,没有能力承担后续建造的资金,还有一种是老板卷款跑路,情况比较少见,但也有可能,所以买房要注意选择有实力的品牌开发商。
2022-12-09 17:20:33
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保交楼真的不会烂尾吗
答:保交楼还是要看政策力度了,如果政策比较强硬有资金保障的话就不会烂尾。
2022-12-01 07:59:03
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恒大烂尾办理了贷款的购房者怎么办
答:1、弄清产权归属问题后,应该尽可能的与其他业主一起,获得限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到。3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和房产企业之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。4、假如房产企业最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到房产企业的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。5、若决定要起诉发展商时,业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司,并且获得胜诉、得到赔偿,而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉,可能最终就得不到赔偿。(记住遇事一定要团结,单枪独干是不会有结果的)。
2022-12-01 09:22:05
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买的房子烂尾了怎么办 有人管吗
答:有的,如果破产了,政府会招标新的且更有实力的开发商,但在此前,首先要弄清楚产权的问题,再给开发商一个缓冲的时间,也许资金到位后就能够继续建设。若没人管,可以和其他的业主一起维权,并等待政府给出解决方案。
2022-12-01 07:45:42
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买了期房如果楼盘烂尾怎么办
答:1、要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。2、与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面怎么説。由贷款银行出面与开发商沟通,看能否终止房贷合同。3、如果开发商无力处置烂尾楼,购房者可以通过当地的媒体,把这个烂尾楼事件通报出来。
2022-11-30 07:58:54
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拆迁房烂尾了怎么办
答:1、继续等待如果购房者所购买的房屋存在烂尾的情况,那么购房者需要进行判断,如果给开发商一些时间,开发商能在短时间之内筹到资金的话,就会完成后续的工程,对于购房者来说损失就可以降到最低,虽然这条路比较无奈,也存在很大的未知变数,但是对于购房者来说是最好的选择。2、起诉开发商当购房者所购买的房屋发生烂尾的情况,购房者也是可以选择对开发商进行起诉的,一般来说,购房者起诉开发商可以有两种选择,一种是解除购房合同,要求开发商返还首付款并支付违约金,购房者还可以要求继续履行合同,只需要开发商给购房者办理房屋产权登记事宜。但是如果是开发商在建成房屋之前就倒闭,房屋烂尾并且无法交付的话,购房者在遇到这种情况之时只能选择起诉,法院对于开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封,后续通过变卖财产的方式来偿还购房者的房款
2022-11-30 07:39:30
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楼盘烂尾了资金监管能退钱吗
答:楼盘烂尾了监管局是不会退钱的,因为这个和监管局没有什么关系。钱已经交给了开发商,要找的话,得找开发商才可以。
2022-11-30 08:33:48
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期房有监管资金,还烂尾了怎么办
答:烂尾楼监管账户资金按相应的预交份额比退还预交人。房子烂尾后,资金监管账户的钱会由政府统一进行管理。对烂尾房的业主进行补偿处理。业主尽可能同进退:在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时,购房者应尽量与其他业主齐心一致,尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主得不到赔偿的情况,这样也能获得最大限度的法律支持。尽可能减少损失:如果开发商有能力在短时间内筹措到资金让工程继续下去,不妨给他们点时间,毕竟这样会减少损失。不要急于退房:不要轻易根据合同将房子退给发展商,开发商既然没钱完成工程,很可能也没钱退给。
2022-11-30 08:28:31
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买房烂尾了怎么办是退钱还是等
答:1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金。2、如果开发商逾期交房严重超期,并符合合同约定的合同解除条件时,购房人可以以开发商逾期交房为理由,要求解除与开发商签订的购房合同,并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。不过,开发商逾期交房时一般都会伴随资金紧张的情况,某些开发商甚至已经资不抵债,而开发商开发的房产上一般均设有银行的抵押权。也就是说,购房人即使解除合同,开发商也很可能无力返还购房款,而作为抵押权人的银行则可以要求变卖房产并优先受偿,购房人权利反而无法得到保护。因此,建议购房者不要轻易解除购房合同,而是等待开发商交房。根据我国法律规定,消费者在交付全部或者大部分款项后,其有权要求开发商交房,抵押权人和施工人的权利均不得对抗消费者的该项权利。若消费者不解除购房合同,当该房屋符合交付条件,消费者可以要求开发商将房屋交付给自己。3、如果开发商因资不抵债而停止工地施工,导致房屋一直无法交付的,购房者可以自发组织向法院申请开发商进入破产程序,一旦进入公司破产程序,就可以由法院组织成立由相关部门参与的破产清算小组,由破产清算小组组织对开发商进行破产重组,通过第三方注资的方式使得项目重新开工。
2022-11-30 08:33:18
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