拆迁房烂尾了怎么办 拆迁房 烂尾

日期:2022-11-30 07:39:30     提问者:135****1287    

4个回答

  • 137****5555

    2022-12-07 09:06:02

    1、继续等待
    如果购房者所购买的房屋存在烂尾的情况,那么购房者需要进行判断,如果给开发商一些时间,开发商能在短时间之内筹到资金的话,就会完成后续的工程,对于购房者来说损失就可以降到最低,虽然这条路比较无奈,也存在很大的未知变数,但是对于购房者来说是最好的选择。
    2、起诉开发商
    当购房者所购买的房屋发生烂尾的情况,购房者也是可以选择对开发商进行起诉的,一般来说,购房者起诉开发商可以有两种选择,一种是解除购房合同,要求开发商返还首付款并支付违约金,购房者还可以要求继续履行合同,只需要开发商给购房者办理房屋产权登记事宜。但是如果是开发商在建成房屋之前就倒闭,房屋烂尾并且无法交付的话,购房者在遇到这种情况之时只能选择起诉,法院对于开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封,后续通过变卖财产的方式来偿还购房者的房款

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    131****6264

    2022-12-07 19:23:52

    1、耐心等待
    假如购房者所选购的房屋存有烂尾的现象,那样购房者必须作出判断,所以给开发商一些时间,开发商可在短期内以内凑够资产得话,就会进行后续项目,针对购房者而言损害就能降至最低,尽管这条道路较为无可奈何,也存在一定的不明变化,但对于购房者而言是一个不错的选择。
    2、起诉开发商
    当购房者所选购的房屋产生烂尾的现象,购房者是可以挑选对开发商开展起诉的,一般来说,购房者起诉开发商能够主要有两种挑选,一种是解除购房合同,规定开发商退还首付并支付违约金,购房者还能够规定继续履行合同,只需开发商给购房者申请办理房屋产权登记事项。但如果是开发商在完工房屋前就破产倒闭,房屋烂尾而且没法交货得话,购房者在碰到这种情况之际只能选起诉,人民法院针对开发商包含烂尾新楼盘和土地等在内的资产开展司法查封,后面根据卖掉资产的方式去还款购房者的购房款

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  • 答主头像

    134****6409

    2022-12-07 16:45:53

    1.继续等待。如果买方购买的房屋未完工,买方需要做出判断。如果给开发商一些时间,开发商可以在短时间内筹集资金,他们将完成后续项目,并将损失降至最低。虽然这条路很无奈,但也有很多未知的变数,但这是买家的最佳选择。

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  • 答主头像

    131****6003

    2022-12-07 11:34:16

    1、继续等待
    如果买家购买的房子未完成,那么买家需要判断,如果给开发商一些时间,开发商可以在短时间内筹集资金,将完成后续项目,因为买家损失可以减少到最低,虽然道路无助,也有很大的未知变量,但对买家来说是最好的选择。
    2、起诉开发商
    当买方购买房屋未完成时,买方也可以选择起诉开发商,一般来说,买方起诉开发商可以有两种选择,一种是终止购买合同,要求开发商返还首付并支付违约金,买方也可以要求继续履行合同,只需要开发商为买方办理房屋产权登记。但是,如果开发商在房屋建成前关闭,房屋未完工,无法交付,买方只能选择在这种情况下起诉。法院司法查封了开发商的财产,包括未完工的房地产和土地,并通过出售财产来偿还买方的房价

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