房子烂尾多久会被强制破产

答：房子烂尾有可能两年就会被强制破产，但是有的地方房子烂尾，一辈子都没有人管，也不会被强制破产。国家针对烂尾的房子都会有相关的规定，房子烂尾以后会被强制破产，所以买房的时候一定要谨慎一些，不要买到烂尾房。

2023-07-19 08:22:19

腾冲文昌雅苑是烂尾了吗

答：是的，腾冲文昌雅苑项目由于开发商资金短缺问题，已经烂尾，具体开工情况等政府重新招商引进

2023-07-07 16:33:14

石家庄龙湖天璞会不会烂尾

答：龙湖天璞不会烂尾的。这个感慨源于今年以来龙湖产品持续升温的市场热度和红冠全城的销售业绩。更是源于我自己的直观感受,近期咨询龙湖天璞项目的粉丝中,龙湖老业主推荐的比例已相当可观,越来越多的意向购房者对龙湖产品的认可和追捧态度笃定,所以石家庄龙湖天璞不会烂尾的。

2023-06-06 16:17:20

有预售证的房子烂尾风险多大

答：有预售证的房子烂尾风险不大。开发商领到商品房预售许可证，说明该商品房在规划、质监、地磅、测绘、消防以及人防等各个环节都通过了检查，已经符合相关的建设规定和标准，在缺资金的情况下可以预售来筹集资金，在一定程度上缓解当前资金的压力，但是预售不意味着房子已经建成，工程还是在进行中，也是存在烂尾的可能性的。

2023-06-05 08:59:29

房子烂尾最好的解决办法

答：房子烂尾，如开发商已经破产，可以申报债权。如果开发商没有破产，房子烂尾在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以解除房屋买卖合同，并要求开发生赔偿损失。

2023-05-29 16:37:13

房子烂尾到底是什么意思？

答：烂尾房是指由于项目开发商在无足够建设资金，靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售；企图凭借预售期房回收的款项滚动完成建设项目，而错误判断市场需求。开发商破产、缺乏建设资金而无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

2023-05-19 09:42:04

宁波祥源漫城烂尾了吗

答：宁波祥源漫城没有烂尾，是延期交房了，主要是因为项目施工的总包单位内部管理出了一些协调不一致的问题，导致前期杭州湾祥源漫城达智路81号地块工程进展处于迟缓状态。目前开发商正在与建设单位港海就具体细节进行商谈中。资规建局已督促开发商及时与总包单位进行沟通，明确要求他们解决好问题尽快复工，并根据项目工程时间，梳理好施工进度、节点和劳动力需求等，尽全力保障按时交付。

2023-05-10 09:29:18

房子烂尾房贷能申请延期一年吗？

答：房子烂尾房贷一般情况下是可以申请延期一年的。借款人需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限，如果银行批准了，就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收，已计收的利息不再调整。不同银行的情况会有所差异，因此借款人需要和借款银行沟通，说明延期还款的原因。

2023-04-22 10:04:00

开发商破产房子烂尾了，业主怎么办

答：1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。2、如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。3、开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都得不到强。

2023-04-10 08:52:06

买房烂尾了怎么办

答：如果购买的房屋出现烂尾情况，应该尽快采取以下措施：查阅合同和相关法律条款：查看购房合同中有无关于开发商交付时间、质量等方面的规定。此外，也需要了解相关法律法规（如《物权法》等）中与此类事宜相关的条文，以便知道自己的权利和义务。与开发商沟通协商：如果发现房屋出现烂尾情况，首先可以与开发商进行沟通，了解具体情况并寻求解决办法。可以要求开发商给出明确的解决方案，并制定具体的时间节点和责任人等。寻求法律支持：如果开发商没有积极处理、或提供的处理方案不满足要求，可以考虑向相关部门或律师寻求援助。例如可以向住房和城乡规划管理部门反映情况，或者通过法律途径解决纠纷。

2023-04-06 11:06:49

有预售证烂尾了谁来管

答：烂尾是开发商的首要责任，若是房产开发商自己不主动承担赔偿责任的话，地方政府要协助解决问题。烂尾之后，业主与开发商之间的债权关系就发生了转变，地方政府可以将该房产拍卖给其他开发商，拍卖所得就可以赔偿业主的损失。

2023-03-31 13:50:13

准现房有可能会烂尾吗

答：准现房是可以会烂尾的，不过重启的可能性也很高，一般临近交付的房屋烂尾了也会被推进，但还是要看具体的工程进度。

2023-03-28 09:45:59

婚房烂尾10年业主住进毛坯房，烂尾房让交续建费合理吗？

答：烂尾房让交续建费不合理。续建费之所以引起争议,是因为业主本是受害者,房子烂尾不仅没能获得赔偿,还要为项目的盘活背上更多的压力,所以续建费是完全不合理的,这一点换谁都不干,既然烂尾,那肯定是外面欠了很多债务,开发商肯定是没钱了,所以赔偿基本不太可能,而如果是从交续建费,也并不能完全保证是否能够按期交房,这一点必须有相关部门介入,而且开发商是真复工还是假复工,也只有看到实际的结构才能确定。

2023-03-21 09:59:28

有融创江山府的购房者没？能烂尾不？维权群有没？

答：建议先与开发商沟通，如果真的是烂尾的情况，则建议走法律程序维权

2023-03-12 09:21:09

买的期房烂尾了业主怎么办？

答：如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。

2023-03-02 09:19:01