共为您搜索到356条关于“烂尾”的问答
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楼房烂尾最终怎么处理
答:楼房烂尾最终怎么处理应当是根据当地的政策来进行确定的,比如说公司破产或者是当地的政府接盘
2022-08-12 11:10:44
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即墨荣盛锦绣学府会不会烂尾?已备案的房子烂尾了怎么办
答:即墨荣盛锦绣学府目前是出于停工的状态,项目是由荣盛房地产发展股份有限公司(简称:荣盛地产)控股子公司青岛荣航置业有限公司开发,小区1到8号楼施工承包单位是青岛鲁城建设集团有限公司。
2022-08-12 09:26:24
3个回答 -
贵阳中天金融北城11栋1单元是否还在建设中?会不会烂尾?
答:经区住建局核实,现目前总包单位中垣集团23名管理人员已全数到位,场地内安全防护设施如安全网、防护架陆续整改中,工程所需钢筋、模板已陆续到场,为加快项目复工复产相关工作结合项目实际情况,区委、区政府高度重视,多次组织相关部门实地调研项目情况,该项目已于2022年3月25日启动复工复产,全力围绕合同签订时间督促中天公司认真履职,加快项目建设,确保如期交房。
2022-08-09 08:51:30
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房子有五证会烂尾吗
答:房子有五证也是有可能烂尾的,现在的烂尾楼都是有五证的,没有五证开发商不可以销售,但是五证并不能保证施工完成。
2022-08-06 10:28:12
3个回答 -
恒大楼盘烂尾了怎么办,买房的人该怎么办
答:1、选择相信开发商。虽然这条路看起来有些不靠谱,但是这也是大部分购房者最无奈的选择了。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能性的话,这个时候购房者是可以给开发商一点时间的,如果开发商能在比较短的时间内筹措到资金的话,是能够顺利的完成后续工程的,因此工程的损失便可降到最少。2、选择起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜,支付办证税费。相关的法律知识还应与专业的法律顾问进行咨询。
2022-08-06 08:34:22
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2022年绿地烂尾的概率大不大
答:2022年绿地烂尾的概率大不大要看具体的楼盘。如果担心买到烂尾楼的话可以选择购买现房。
2022-08-06 10:14:12
4个回答 -
商品房预售资金监管后烂尾怎么办
答:对于当事人已备案的期房成烂尾楼,首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
2022-08-06 09:49:11
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房子烂尾了怎么自救
答:买房遭遇烂尾楼房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
2022-08-05 11:19:25
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烂尾的房子还有重建的可能吗
答:烂尾的房子是有重建的可能的,不过还是要看房子的具体情况,有些烂尾楼可能要很多年才有可能重建。
2022-08-03 10:31:21
3个回答 -
珠海玫瑰山庄别墅为什么烂尾
答:由于长久没有人居住,现在这个地方已经一片荒芜,甚至看上去还有一丝恐怖。这是一个别墅群,足以见得在当时所投入的时间和精力了,但是现如今已经破烂不堪。传闻没有建造完成的原因,是因为当时开发商资金断裂,而无法维持起巨额的修建费用。
2022-08-03 10:13:56
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如果楼房烂尾,预售资金能退回来吗
答:可以退房,在与房产开发商的协商后便可申请退房,双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可,之后钱也会退回来。1、 业主尽可能同进退:在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时,购房者应尽量与其他业主齐心一致,尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主得不到赔偿的情况,这样也能获得最大限度的法律支持。2、 尽可能减少损失:如果开发商有能力在短时间内筹措到资金让工程继续下去,不妨给他们点时间,毕竟这样会减少损失。3、 不要急于退房:不要轻易根据合同将房子退给发展商,开发商既然没钱完成工程,很可能也没钱退给。轻易退了房之后购房者只能拿到收据或欠条,和发展商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系,而根据有关法规,对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权,普通消费者并不具有优先受偿的权力。
2022-07-29 08:41:53
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商品房有预售证烂尾了能买吗?有预售证然后烂尾了怎么办
答:有预售证烂尾了最好不要买,买了钱就丢了、有预售证烂尾了就像办法维权吧,预售证不是实际保障。
2022-07-29 08:28:09
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商品房有预售证烂尾了找政府哪个部门
答:根据各地处置烂尾楼经验,通常都会以地方政府牵头,建设、规划、国土、监察等职能部门组成专项工作小组,采取资本运作、市场机制等措施,促使烂尾楼项目恢复建设。
2022-07-29 09:39:55
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预售资金政府会监管吗?预售资金监管后是不是不容易烂尾
答:房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款(包括定金、首付款、后续付款、按揭付款)。商品房预售资金监管不容易烂尾,但是这并不意味着不会烂尾。预售资金监管制度设计的本意就在于规范房企合理使用项目预售资金,以保证项目顺利竣工和交付,减少和防范停工、烂尾情况。但在实际过程中,或是因为监管不严,或是因为职责划分混乱,尤其是近两年,随着房企融资监管力度加大,现金流受限,各地期房还是“烂尾”现象不断。
2022-07-27 09:57:33
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房子备案了就安全了吗?资金监管的楼盘会不会烂尾
答:房子备案了也不一定安全,还存在风险。我国《民法典》第二百二十一条规定:当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。资金监管的楼盘一般情况下不会烂尾,但不能保证绝对不会烂尾。
2022-07-27 08:34:10
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