共为您搜索到356条关于“烂尾”的问答
-
期房预售资金监管后房子还会烂尾吗
答:可能还会出现烂尾,但几率会小很多。但是相对于不监管的期房来说,预售资金监管是不容易出现烂尾的,烂尾楼是指已经在建的楼房,因开发商的原因,没有办法再继续投资建设,或者陷入了债务纠纷等停工一年以上的房地产项目,会被称之为烂尾楼,这就是期房存在的潜在危险。因为房屋还未建成,所以会有很多不确定的因素,但是如果开发商将预售的资金放在房管所进行资金监管,相对来说会更加安全稳妥一些,出现烂尾楼的情况也会减少很多,但是也存在一些潜在的风险,建议可以选择已经交付的楼盘。
2022-07-22 08:53:04
4个回答 -
肇庆恒大西江名郡是烂尾吗?恒大西江名郡房价多少?
答:恒大西江名郡总占地面积约4.9万㎡,总建筑面积约21万㎡,自身配套约3.5万㎡欧陆园林,9700㎡风情商业街,绿化率达32%,坐落于肇庆新区广佛城轨鼎湖山站旁,邻近商务中心,东至规划路,南至同兴路,西至鼎湖大道,北至规划路,3公里内有万达广场、4公里内有华侨城乐园,鼎湖大道直线连通香港城,商业、教育、医疗配套一应俱全。 恒大西江名郡是现房来的,房价单价4字头起
2022-07-21 18:02:04
1个回答 -
房屋烂尾可以起诉吗?房屋烂尾可以要求解除银行贷款合同吗
答:可以起诉。买到烂尾楼可以到人民法院诉讼要求退回房款,但很多烂尾楼都是因为开发商跑路,或者项目资金不足导致的,所以追回房款的可能性很低。无论开发商是否有能力赔付,是否有能力继续履行交房约定,起诉都是非常必要的。烂尾楼一般情况下也是不可以解除贷款的,但如果确定这个楼盘变成烂尾楼之后,你需要提供相关的证明,到银行进行申请的。但烂尾楼一般后期会有其他开发商接受的,因为当地政府是不会允许有烂尾楼出现的,这样会影响到整个城市的经济发展,所以后期政府也会重现招标的,会有开发商接受的,等后期楼盘建筑好之后,你购买的房子还是你自己的。
2022-07-20 08:45:41
2个回答 -
龙光君御华府翰林停工了吗
答:没有吧,主要现在管控的有点严格,所以施工的人员没那么多而已,项目其实还是在持续建设中的
2022-07-19 18:12:02
1个回答 -
烂尾工程怎么验收?验收不合格给尾款吗
答:根据规定,烂尾工程是不能进行验收的,因为烂尾项目不合格,也不符合交房标准。根据规定,验收不合格的话不需要给尾款。工程质量验收的这一关不过,就等于拿不到工程的结款,整个工程也就成了白花的心血,所以对于所有工程的承包者,装修后期发现不合格,尾款是肯定不能付的,尾款一般都是验收完毕无异议才会付出去,如果出现验收不合格,达不到交付标准的。
2022-07-19 08:52:44
3个回答 -
为什么不取消预售制度?有预售证烂尾了谁来管
答:取消商品房预售制度,会导致开发商的资金需求增加,会导致房价上涨,是不利于购房者的。有预售证烂尾应由开发商负责。根据规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
2022-07-18 10:06:04
2个回答 -
已备案的房子烂尾了怎么办
答:1、等待新的开发商接盘一般出现烂尾楼,当地政府都会寻找新的开发商来接盘。只不过这个等待过程处于未知,很多时候要看运气成分。有些烂尾楼盘等好几年也没人接盘,有的只需要等几个月就有优质的开发商来接盘。等有新的开发商来接盘之后,购房者就可以继续履行之前签订的购房合同。2、忍痛退房很少的人会选择这个方法。开发商跑路了首付也很难要回来,但是有房贷压力的朋友有的会选择这个方法。虽然首付要不回来,但也不用每个月为一个烂尾楼还房贷了。
2022-07-18 10:01:57
4个回答 -
烂尾房最后都怎么处理的
答:1、对购买者来说,首先可以前往工商局查询该房屋是否有登记,接着携带好相关的证件以及销售合约原件到房管局申请处理房产证。2、对开发方来说,应当尽可能完成工程的建设,如果无法继续可以申请破产、招标等方式转手,再等待接手者处理各种款项。3、这里需要注意,购买者发现烂尾后,不要心急,可以先打听清楚情况,而且不要把房子退掉。因为这个时候,开发方是没有足够的金额还给购买者的,而这时只能拿到收条,关系也变成债务关系。但日后转手后,进行处理各种款项时,会优先处理消费款,再处理债务款。
2022-07-18 09:59:58
4个回答 -
句容四季金辉观岚现在停工了!会烂尾吗?会延期交付吗?
答:停工很有可能很有可能会变成烂尾,一定要要随时做好维权准备。
2022-07-15 15:05:39
1个回答 -
房子烂尾了能停贷吗?房子烂尾怎么停贷
答:房子烂尾了房贷是不能停的,对于多数人而言相当的无奈,房贷是购房者和银行直接的协议,与房子是何种情况无关,房子交付也好还是烂尾,房贷都要正常还。如果房子烂尾了,贷款人又确实有还款压力的话,可以向银行申请延期或是停贷,但也解决不了根本问题。房子烂尾想要申请银行停贷,需要与开发商解除房产买卖关系,要求对方返还购房款,从而解除与银行的抵押合同,停止还款。用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷,单方面停止还款属于违约。
2022-07-15 08:27:31
4个回答 -
融创烂尾的概率大不大
答:融创的期房肯定是不会烂尾的,融创也是我们国内比较知名的一个房产大品牌,目前这个品牌在国内很多城市都是有自己的房子再出售或者是正在建造的,其实融创的房子大部分都是期房的,而且融创的房子基本上也会卖的非常好的,并不会出现烂尾的现象。”融创的房子可能会晚交房,但是烂尾的可能性不大。
2022-07-15 08:23:28
4个回答 -
郑州恒大楼盘有哪些?会烂尾吗
答:郑州恒大林溪郡、郑州恒大未来之光、郑州恒大山水城、郑州恒大城、恒大悦龙台,在于这些楼盘会不会烂尾还得由恒大集团的财政情况而定。
2022-07-15 08:50:25
4个回答 -
2022年金科会烂尾吗
答:2022年金科不会烂尾,金科虽然遇到了一些财务危机,但是所开发建设的房子不会轻易烂尾的,金科有较好的口碑在外,房子不会太难卖。
2022-07-15 07:50:18
3个回答 -
房子烂尾是什么意思啊
答:烂尾楼就是办理好土地使用权证后,项目在开工的过程中因开发商资金不足或设涉及债务纠纷,导致房地产项目停工达一年或一年以上。造成楼盘烂尾的主要原因一般是开发商拿不出建设资金,银行又拒绝贷款,项目在无法转让的情况下只好停工。买的房子烂尾时,应先确定房产权的归属,再与其他业主一起商量要不要起诉开发商,这种时候必须要与其他业主同心协力,这样不仅可以获得最大限度的法律支持,而且还可以避免出现有些业主未得到赔偿,有些业主得到赔偿的情况。
2022-07-15 08:48:56
1个回答 -
建业楼盘会烂尾吗
答:不管是哪个开发商,都有可能会出现烂尾的楼盘,建业也不例外的。
2022-07-14 08:05:38
1个回答