共为您搜索到148条关于“底层”的问答
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本人想租牟平区紫玉花园底层门市房,有没有知道电话的,谢谢
答:您好!建议您去该小区看一下或是咨询其他知情人士。望采纳,谢谢
2016-05-06 09:15:18
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楼房底层外种菜会影响楼房吗
答:一般不会,因楼房基础较深,种菜的浇水一般都是少量而且是间断的,湿润土层一般不会超过50CM,设计师已经考虑到此种情况。但如果你的楼下每天持续浇水不间断,使楼房经常泡在水中那就不行了,虽然暂时不会有问题(因楼房一般有底圈梁,受力较均匀),时间长了一直让地基浸泡在水中必然会对楼基产生一定影响。不过种菜不会每天持续浇水不间断,那样他的菜根也就泡臭了。
2016-04-30 20:33:41
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底层住户可以拒交电梯运行维修费吗
答:您好!提问请输入关键字底层住户可以拒交电梯运行维修费吗十分钟内有问必答,下载百度知道立即下载满意回答吴女士以收费不合理为由拒绝缴纳电梯维修费用,她认为自己住底楼,根本用不着电梯上下楼,电梯对其而言形同虚设,物业公司无权要求不用电梯的住户交电梯费。但是物业管理公司认为电梯属于公共设施,只要在这居住就要分摊费用而不论其是否使用。双方发生激烈的争吵,最后不欢而散。物权法中找答案电梯作为高层建筑的必备公用设施,突然下滑、打不开电梯门、悬在半空等情况也时有发生,此时的业主往往抱怨物业公司管理不到位,而物业公司因电梯维修资金欠缺感到委屈。电梯运行安全的保证来自于日常维护保养,经常维修可以有效避免意外事故发生。那么,这笔维修保养费从哪里出呢?底层住户能否以自己不使用电梯为由而不交电梯维修费呢?《物权法》第80条规定:“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。望采纳,谢谢
2016-04-30 15:46:03
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高层电梯洋房,底层好还是高层好
答:您好!洋房的话个人觉得高层好一点,视野光线什么的都会好一点。望采纳,谢谢
2016-04-30 09:46:14
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顶琇国际城底层做商铺,是个开放式的小区吗
答:您好,您可以询问中介公司或物业,望采纳
2016-04-25 16:44:17
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金沙旁边的房子为啥都是修底层
答:您好,地下一层,懒的填土望采纳,谢谢
2016-04-17 20:44:46
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底层车库一楼门内地面比转台门外矮
答:在阳台上与大门的相对处放棵叶大且叶圆的植物
2016-04-11 16:15:10
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楼房底层下面是水管,夏天会凉快吗
答:夏天会凉快些的。水管中有水流过,在此过程中水蒸发吸热,周围的温度就会下降。
2016-04-08 19:23:43
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房屋因沿山坡建,底层一半无窗采光,是不是地下室
答:您好!这是不属于地下室的,地下室的定义是建筑物中处于室外地面以下的房间。望采纳,谢谢!
2016-04-06 08:50:48
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无棣新区二手房底层小户型
答:你好,小户型的主力购买者有这么几类: 1.单身族和年轻夫妇。在一个国际化大都市里,由于种种原因会出现大量的单身族或结婚但不想早生孩子的年轻夫妇,这部分人往往以事业为重,又非常渴望有自己独立的空间,但收入不允许他们过多地投入。 2.被称之为“新兴而立”族,这部分人30出头,事业初成,是公司白领或小公司经营者,收入中等,面积“一步到位”困难,小户型能方便工作与生活。 3.长期在京的高级打工者,总是租房和搬家,奋斗了多年,太累了,有点积蓄,干脆置点房。 4.多处置业者,是投资型购房者。相当多的消费者表示,相对大户型而言,小户型的单位面积的投资回报率高、空租率较低。从出租的角度来看,无论是月供款和出租价格的价格差,还是大小户型出租价格差,从两个角度计算的投资回报率都要相对高,即使为了转让,由于小户型的总价低,相对也更容易出手。 投资小户型注意事项: 对于渐成气候的小户型单身公寓或酒店式公寓,专家认为,供应来自于需求,租金的高低则受供需市场的影响。所以,投资小户型应谨慎: 1.对投资期望不要太高。作为新建小区,人气尚未形成,前6个月甚至12个月内的出租率不高。所以,小业主在投资时要量力而行,千万不要全力以赴。 2.户型选择要有诀窍。很多小业主对小户型情有独钟,以为小户型出租率高、风险小,其实不然。物以稀为贵,正确的选择应该是项目中的户型,因为这种户型不但出租率要比大众户型高,而且不容易被压价。 3.租客并不是源源不断的。虽然机构的调查资料说外销公寓空置率在下降,租金在小幅上扬,作为期房,谁也不能保证几年后租客的增幅与出租房的供应量等比。 4.租金并没你想的那么高。租金的涨落、出租率的高低受多方面因素的影响,尽可能估计租金的线,为投资所应承担的风险早做准备。并且,随着同一区域内越来越多的小户型供应量的增加,也必然令租赁市场的供需平衡发生变化,而令租金大打折扣。 5.支出比你想象的要多。是投资就要求回报,减少支出就等于增加收益。房产投资,除了购房款,还有装修费、中介费、家具、家用电器、物业费、空置成本、出租损耗、时间成本等等一系列的费用。虽说,小户型推出的基本是全装修房型,但这样成本就大,成本自然摊向房价。 6.物业并非尽如人意。国内的物业管理水平亟待提高,即便是那些标榜高品质的品牌物业管理公司,离现代化、专业化、市场化的国际物业管理水平还有不小的差距。作为高档公寓的主要租客群——外籍商务人士,他们已习惯在国际物业管理水平下的公寓居住,所以物业管理水平的高低很有可能左右租金和出租率。望采纳,谢谢。
2016-03-07 15:59:02
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汉阳金地澜菲溪岸住底层影响光照吗
答:你好,目前,新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题,基本上都能达到国家规定的最低日照标准,而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出,应尽量挑选栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩,更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果栋距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。望采纳!
2016-03-05 13:48:56
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我住在高板楼的底层绿化影响到房间采光,有权利拒绝交物业费吗
答:您好,物业费是不能拒交的,因为您住了房子。您可以向业主反应,或者和物业管理处反应。物业费一般包括:1.物业服务人员的工资,业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资,福利、加班与服装费等。2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用,其中有电梯,小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率,电气、燃气、消防系统设备维修保养费。3.物业管理区域清洁卫生费用,包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。4.管理区域秩序维护,其中有小区安保巡逻等。5.物业管理服务固定资产折旧费。6.和业主协商的其他费用。望采纳,谢谢。
2016-01-11 17:19:20
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电梯房底层和高层电梯费是怎么算的?水和电又是怎么算?
答:电梯费由电费和维护费组成,可设中间层系数为1,往上递增,往下递减,每层0.5;公式为;总费/每层系数之和*各层系数,得出各层费/各户,即可.
2016-01-09 13:35:08
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求5层两单元住宅一梯两户。总平面图。底层,标准层,顶层平面图。剖面图。正立面图。侧立面图。CAD
答:你好,这边不能上传图片,建议你上一些专业的论坛或者贴吧上找从事建筑装修设计的人来帮你设计下。望采纳
2016-01-05 16:33:46
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别墅底层为车库,工具房,不居住,检测甲醛超标2.1,其他三层没问题均在0.05,能入住吗?
答:你好,房屋检测空气甲醛的含量介于0.05到0.1 没有超标按照原来是可以入住,但是建议通风3个月后在入住。望采纳!
2016-01-04 18:49:08
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