共为您搜索到131条关于“买房退房”的问答
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新房退房为什么一个月了还不退钱
答:某些开发商的退款流程比较长,当然也可能是开发商可以拖着,或是没有积极跟进。有必要的话可以催一下。
2023-09-20 10:15:18
3个回答 -
买房交定金后悔如何退房
答:如果你买房后后悔并想退房,以下是可能的步骤:仔细阅读购房合同中的条款。如果你在合同中看到了类似于“定金”、“违约金”等条款,你需要仔细了解这些条款的含义和适用条件。这些条款可能会对你退房造成影响。与开发商或卖家协商。你可以尝试与开发商或卖家联系,说明你的退房原因,并询问他们是否有可能退房。如果他们同意退房,你需要了解退房的具体流程和注意事项,并尽可能保留所有相关的书面证据。如果开发商或卖家不同意退房,你可以寻求法律帮助。你可以咨询当地的房地产律师或消费者保护组织,了解你的权利和应采取的行动。如果你的情况符合合同约定或者法律规定,你可以通过法律途径退房。这可能需要你支付一定的律师费用和诉讼费用,但如果你成功退房,这些费用可能会得到追偿。需要注意的是,如果是因为你个人的原因导致退房,可能会涉及到违约金等费用。此外,如果你已经签订了购房合同并提交了定金,可能会对开发商或卖家造成一定程度的损失。因此,在决定退房之前,你需要仔细考虑这些因素,并尽可能避免产生纠纷。
2023-09-20 09:20:48
4个回答 -
冲动买房后可以申请退房吗?
答:1.在签订买房合同之前,买方可以反悔,无需承担违约责任。买房子是自愿行为,不是强制性的,如果购房者买了房子之后不想要了,当然是可以选择退房的。2.如果买卖双方签订了购房协议,购房者提出退房请求,需要承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。3.如果双方已经将房产过户,说明合同已经履行完毕,如果购房者反悔的,不能退房,需要与出卖者重新协商。
2023-08-22 10:03:44
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买房支付定金之后,如果不想要了可以退房吗
答:交了定金,当事人不想买房了不能退。房子不买了,属于买方违约,已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
2023-08-18 17:38:32
4个回答 -
买房退房还能退契税吗
答:买房退房是可以退契税的,在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
2023-08-07 10:21:42
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买房后可以退房的情况有哪些
答:1、开发商延迟交房:一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证:由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%:如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、主体结构质量有问题:地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。6、开发商擅自变更设计:开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
2023-08-03 09:00:04
4个回答 -
五证不全的房子能退吗?
答:五证不全的房子可以退,退房流程如下:去当地住建局网站,或者实地了解楼盘预售证办理情况。确定没有办理,到售楼处要求开发商公示五证。如果开发商未能公示,可要求退还放款,因为没有获得《商品房预售许可证》的,不可以进行商品房预售。开发商拒绝退还房款的情况下,可以法律途径维权。
2023-06-21 09:12:59
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二手房已经做了按揭又想退房怎么办
答:1、接受协议:若果双方在当事人签订买卖合同时,双方已经约定了提前退房的条款,在买卖合同中应清楚规定提前退房的责任、义务和利益。根据协议,当事人可以通过各自履行义务来完成提前退房一事。2、支付未偿还贷款:如果购房者在提前退房之前仍然有未偿还的按揭,那么购房者就要支付这笔款项,以完成提前退房。3、已购房价格低廉:购房者可以通过购买房屋价格较低的方式来完成提前退房。例如,当事人可以在房屋市场上买到房屋价格较低的房子,然后将原有的房子出售的价格与购房价格比较,以实现提前退房的效果。
2023-06-17 09:47:23
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房贷还不上可以退房吗
答:是不可以随意退房的,买卖关系已经完成,与房地产开发商签订好了购房合同,房地产开发商也早已收到房款,交易中心已经把房子做好备案了,该房屋自然认定为是购房者所有。如果想退房,那得与房地产开发商和房地产交易中心进行协商,需要对方同意撤销备案才行,不过房地产开发商轻易是不会答应的。纵使房地产开发商能够答应,也需要客户先还清房贷,解除房屋抵押后才能去房地产交易中心撤销已备案的合同,然后才能从房地产开发商处拿到退回的房款。
2023-06-06 11:48:14
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买房申请贷款之后,不想要了可以退吗
答:买房贷款申请下来了不想要了是不可以的。通常房贷已经办理下来的话,意味着银行与借贷人签订贷款合同,为此借贷人必须要履行合同,不能因不想要了而退掉。
2023-06-02 17:06:07
3个回答 -
退房有什么后果
答:第一,如果你只交了定金,想要退款,法律支持开发商不退定金,没有办法,都是成年人,自己被行为负责任。第二,已经签了购房合同,交了首付款,但银行按揭还没有办理,或者是交了全款,如果退房的话,一般合同当中会有约定,要承担总房款10%-20%的违约金。第三种情况,首付款交了,银行按揭也办理下来了,这个时候选择退房还真的不好办。
2023-05-29 16:29:35
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退房公司真的能帮助退房吗
答:不能。根据查询退房相关数据得出,退房公司帮忙退房不可以违约,违约将依法追究其法律责任。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。
2023-05-29 16:27:56
4个回答 -
房子买贵了可以退房吗
答:买了贵的房子是不能退的,只要开发商不违反合同,就不能退房。但若开发商故意隐瞒,又有诈骗行为,则业主可向开发商提出退款,若开发商不退还,则可搜集证据,进行上诉。
2023-05-25 17:51:35
4个回答 -
购房意向金不退怎么解决
答:不退购房意向金,可以通过诉讼的方式解决。意向金一般符合条件会被认定为定金,在收受定金一方违约时,定金是应当退还的。
2023-05-25 16:07:38
3个回答 -
房屋面积大小不符可以退房吗?
答:可以退房。按照相关规定,买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定,按照以下原则处理,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。如果购房人提出退房,开发商应当在购房人提出退房之日起30日内,将购房人已付房款退还给购房人,同时支付房款的利息。
2023-05-19 09:40:10
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