按揭的首套房可以过户吗
日期：2023-02-20 09:38:31
提问者：130****6201
共3个回答
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138****1217
2023-02-20 13:18:00
按揭的首套房如果已经还清贷款的情况下可以过户，但贷款未还完的情况下不得过户。以按揭贷款的方式购买房屋是银行在该不动产上设定了抵押，银行作为抵押权人，产权人是抵押人。所以在按揭贷款未付清之前，该房屋不得过户。
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其他2条回答
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135****1613
2023-02-20 16:05:58如果第一套抵押贷款已经还清，可以转让所有权，但贷款未还清的，不得转让所有权。以抵押贷款的方式购买房屋是银行在房地产上设置抵押贷款，银行作为抵押权人，业主是抵押人。因此，在抵押贷款还清之前，房屋不得转让。
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135****1818
2023-02-21 00:41:40按揭贷款的首套如果你已经结清贷款的情形下能够过户，但贷款没还完的情形下不可过户。以按揭贷款的形式选购房屋是在该不动产上制定了质押，金融机构做为质权人，产权年限人是抵押人。因此在按揭贷款未结清以前，该房屋不可过户。
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