小区业主委员会有什么职责

其他3条回答

• 

  139****3858

  2022-11-14 22:43:58

  1、业主委员会由业主交流会大会投票选举，由5至11人奇数构成。业主委员会委员会应该是物业管理区域内的业主，且符合以下条件：
  (1)完全民事行为能力;
  (2)遵守国家相关法律法规、政策法规;
  (3)遵守业主交流会会议制度、管理规约，榜样执行业主责任;
  (4)热情公益事业，工作责任心强，清正廉明;
  (5)具有一定的组织能力;
  (6)具有必需工作时间。
  2、业主委员会委员会要符合以下条件
  (1)是本物业管理区域内业主;
  (2)可以遵守物业管理法规、规章制度、行政规章和业主条例、业主委员会规章;
  (3)有一定组织能力和必需上班时间，可以不错执行业主委员会组员岗位职责;
  (4)品格高尚无恶行;
  (5)热情公益事业。

  查看全文  0
• 

  133****4014

  2022-11-14 17:35:58

  根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条的规定，业主委员会主要履行的职责如下：
  1、执行业主大会的决定和决议；
  2、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；
  3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
  4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
  5、监督管理规约的实施；
  6、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
  7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
  8、调解业主之间因物业使用、维护和管理所产生的纠纷；
  9、业主大会赋予的其他职能。

  查看全文  0
• 

  136****3640

  2022-11-14 13:19:07

  1.业主委员会由业主大会选举产生，由5至11人组成。业主委员会委员应当是物业管理区域的业主，并符合下列条件:
  (1)具有完全民事行为能力；
  (2)遵守国家有关法律法规；
  (3)遵守业主大会议事规则、管理规定，模范履行业主义务；
  (4)热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
  (5)具有一定的组织能力；
  (6)有必要的工作时间。
  2.业主委员会委员必须符合下列条件
  (1)是本物业管理区的业主；
  (2)能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件、业主公约、业主委员会章程；
  (3）具有一定的组织能力和必要的工作时间，能够更好地履行业主委员会成员的职责；
  (4)品行端正无劣迹；
  (5)热心公益事业。

  查看全文  0