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夫妻离婚后房产过户费用

日期：2022-02-16 19:58:40 提问者：138****2203

共5个回答

134****2506
2022-02-17 11:30:08
第一，你需要缴纳契税，收取的比例在1%~3%之间，这个要结合房子的面积进行判断，面积越大，收取的比例也就越高。第二，你需要缴纳个人所得税，收取的比例是20%。第三，你需要缴纳营业税，收取的比例是5.5%，但是如果房子已经购买满足了5年的时间，并且面积也没有超过144平米，那在这种情况下可以免缴。第四，你需要缴纳土地增值税，收取的比例为1%。第五，需要缴纳交易手续费，每平米的价格是6元。第六，你需要缴纳产权登记费，一共是80元。
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其他4条回答

134****3197
2022-02-17 10:35:47
中国现在的离婚率还是比较高的，很多夫妻离婚之后有一个人会获得房产，那么必须要办理房子的过户，这种情况下一般都是按赠予的形式来过户，需要缴纳的费用大概是房子总额的1%~3%左右。双方需要带着个人的身份资料以及房子的证书，到当地的房管局办理相关的手续，更重要的就是一定要准备好相关的费用，如果不缴纳费用，是拿不到房产证的，因为房产证是由国家颁发的，税费也是国家规定收取的。
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137****3039
2022-02-17 05:03:09
夫妻离婚后房产过户的费用有个人所得税，契税，营业税，工本费等等。只有工本费是固定的80元，其他费用都是根据房子的面积房龄总价来确定的。契税就是根据房子的面积来计算费用的，90平以下的房子支付1%的契税，90~144平米的房子支付1.5%的契税，144平米的房子支付3%的契税。如果房龄已经满了5年个人所得税是免除的。这些费用都是缴纳到当地的房产中心。
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136****2853
2022-02-17 05:24:56
现在夫妻离婚后对房产进行过户需要支付的过户费用还是比较少的，只需要支付房屋的登记费用，基本上一套的费用是80元左右，如果是非住房，那房屋的登记费用就是550元。另外还需要交纳相应的印花税，印花税一般只有0.01%，现在夫妻离婚对房产过户是不需要缴纳契税的，当然是需要提前进行申请，申请申请的时间一般是需要10个工作日，审核通过之后那就可以正式去当地的房管局对房产进行过户，当然最好是提前进行公证，公证的费用一般是需要300元到500元左右。
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139****2688
2022-02-17 10:19:50
夫妻离婚后房产办理过户的费用也是按照正常的标准来缴纳的，其实真正意义上过户所需要花费的费用是不多的，但实际需要缴纳的税费是比较高的。房屋在办理过户的时候，我们是需要缴纳很多项税费的，其中包括了房屋的个人所得税，增值税营业税，契税和印花税等费用。在这些社会当中影响到契税缴纳标准的就是房屋的实际面积，房屋面积越大，契税的缴纳比例就会越高，正常达到90平方至140平方左右的房子，契税的缴纳标准都是要达到1.5%以上的。
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