公积金贷款额度怎么算?
共4个回答
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139****7526
2021-07-19 11:55:371、按照账户余额进行计算:
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按照账户余额计算公积金贷款额度,一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算,各地的政策规定不同,例如用户账户中有2万元的公积金余额,按照20倍进行计算则可以贷款40万元。
2、按照房屋总价进行计算:
按照房屋总价计算的公积金贷款利息,一般贷款比例最高为房产总价的70%或者80%,例如100万的房产最高可贷款80万元。
3、按照最高限额进行计算:
各地根据《住房公积金管理条例》规定,结合本地实情,规定最高限额。
4、按照还款能力进行计算:
个人贷款额度计算:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*40%-借款人贷款月应还款总额*贷款期限(月)。
夫妻双方共同贷款额度计算:(夫妻双方工资总额+夫妻双方单位住房公积金月缴存额)*40%-夫妻双方共有贷款应还款总额*贷款期限(月)。
其他3条回答
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137****5844
2021-07-19 22:29:371、依照账户余额开展计算:
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依照账户余额计算个人公积金贷款额度,一般是依照账户余额的10倍或是20倍开展计算,全国各地的现行政策要求不一样,比如管理员账户中有2万元的公积金余额,依照20倍开展计算则能够 借款四十万元。
2、依照房子总价开展计算:
依照房子总价计算的公积金房贷贷款利息,一般贷款占比最大为房地产总价的70%或是80%,比如一百万的房地产最大可借款80万元。
3、依照最大额度开展计算:
全国各地依据《住房公积金管理条例》要求,融合当地真实情况,要求最大额度。
4、依照还贷工作能力开展计算:
本人贷款额度计算:(借款人月职工薪酬 借款人所属单位公积金月存缴额)*40%-借款人借款月应还贷总金额*贷款年限(月)。
夫妻彼此一同贷款额度计算:(夫妻彼此职工薪酬 夫妻彼此企业公积金月存缴额)*40%-夫妻彼此一共有借款应还贷总金额*贷款年限(月)。 -
134****6026
2021-07-19 19:46:34按住房总价计算:按住房总价计算的公积金贷款利息,一般贷款比例最高为房地产总价的70%或80%,如100万房地产最高可贷款80万元。
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根据偿还能力计算:个人贷款金额计算:(借款人月薪总额借款人所属公司住房公积金月存款额)*40%-借款人贷款月应偿还总额*贷款期限(月)。 -
130****5542
2021-07-19 14:52:541、按账户余额计算:
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按账户余额计算公积金贷款额,一般按账户余额的10倍或20倍计算,各地政策规定不同,如用户账户有2万元公积金余额,按20倍计算可贷款40万元。
2、按住房总价计算:
按住房总价计算的公积金贷款利息,一般贷款比例最高为房地产总价格的70%或80%,例如100万房地产最高可贷款80万元。
3、按最高限额计算:
各地根据《住房公积金管理条例》的规定,根据当地实际情况,规定最高限额。
4、按偿还能力计算:
个人贷款金额计算:(借款人月薪总额、借款人所属公司住房公积金月缴纳额)*40%-借款人贷款月应偿还总额*贷款期限(月)。
夫妇共同贷款额计算:(夫妇工资总额、夫妇公司住房公积金月存款额)*40%-夫妇共同贷款应偿还总额*贷款期限(月)。
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