农村宅基地买卖规定有
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139****8278
2018-05-16 11:30:001、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
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(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
其他3条回答
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139****7531
2018-05-16 11:32:37可以买卖,但是必须是同一集体成员买卖才有法律效率,非同一集体成员买卖则视为无效的买卖合同。也就是说必须为本村组内买卖。
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136****6874
2018-05-16 11:31:52宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
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(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 -
139****8278
2018-05-16 11:30:23一般来说允许你们一个村的人之间互相买卖,除了这种情况,一般都有风险
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