买房算是首套房还是二套房,首付付几成
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130****3018
2023-07-26 14:15:14买房算是首套房还是二套房,首付付几成,要根据实际情况来确定。 1. 首先,购买商品房首套房和二套房的首付比例有所区别。根据新的房地产税政策规定,首套房的首付比例不得低于30%,而二套房的首付比例不得低于40%。 2. 购买房屋的套内面积和家庭成员数量也影响首付比例。如果购买的是90平方米以下的家庭,并且该家庭只有一个或两个成员,那么首付比例不得低于20%;如果家庭有三个或三个以上的成员,那么首付比例不得低于30%。 3. 此外,如果购买的是非普通住宅,如小户型,则首付比例不得低于30%;如果购买的是普通住宅,如大户型,则首付比例不得低于20%。
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