买卖二手房房价跌了，买房人交完定金不买了，卖房人怎么办
日期：2017-09-15 10:51:26
提问者：135****6485
共2个回答
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139****48742024-03-20 08:15:38如果买卖二手房的房价下跌且买房人交完定金后不买了，这通常是一个复杂的情况，卖房人可以尝试以下几种做法： 1. 再次销售：卖家可以再次尝试出售房屋，并考虑降价以吸引潜在买家。 2. 法律咨询：卖方可以咨询法律专业人士的意见，了解相关权利和法律后果。 3. 提交异议：如果卖方和买房方在签订合同时达成了特别的协议或合同中有特别的条款，卖方可以提出异议并按照协议或合同中的条款进行处理。 4. 寻求仲裁或诉讼：如果上述方法都不能解决问题，卖方可以选择通过仲裁或诉讼来维护自己的权益。 总的来说，以上做法都需要根据具体情况来决定，建议卖房人在处理这个问题时寻求专业法律人士的帮助。查看全文0
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138****44562024-03-19 22:23:44当买卖二手房的房价跌了，买房人交完定金后不购买了，对于卖房人来说，可以采取以下措施： 1. 与买房人沟通：首先，卖房人可以尝试与买房人进行沟通，了解他们不愿意购买的原因，并探讨是否可以协商解决方案。 2. 保留合同：确保与买房人签订的合同中明确规定了双方的权益和义务，以及违约情况下的处理方式。如果合同中规定了房价上涨或下跌的幅度或条件，卖房人可以查看合同条款，以确定买房人的违约责任。 3. 咨询法律意见：如果卖房人觉得无法与买房人协商解决，可以咨询律师的意见，并根据合同和法律规定采取相应的法律措施。 总的来说，如果买卖二手房的房价跌了，而买房人选择不购买了，卖房人可以通过与买房人沟通、保留合同和咨询法律意见等方式来维护自己的权益。如果购房者是以不可抗力因素或者合同条款中规定的理由拒绝签订合同的，那么卖房人也不需要承担任何违约责任。需要注意的是，二手房交易是一个复杂的过程，涉及的因素较多，建议买卖双方在签订合同时仔细阅读合同条款，并对交易过程中的细节进行充分的沟通和协商。查看全文
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