不动产权证和房产证的区别
日期：2016-12-01 15:48:35
提问者：
共3个回答
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137****6910
2016-12-01 15:49:08
主要是细化分类项目，房产只是不动产产权中的一类，而不动产产权其实很多，比如土地、宅基地等。这些都是需要办理不动产产权证的。另外，产权证的标准很严格，还要办证部门进行调查核实，一经查出假的、报批不实等情况，就可能进行其他方面的调查。
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其他2条回答
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131****4296
2016-12-01 15:49:56不动产的的证件是没有很大区别的了，而且很重要的一个部分就是我们的房产证从法律来说是暂时
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和不动产证都是没有区别的了，因为很多时候我们的证件都是根据法律来进行更换的，以后房产证将是
成为历史的了，现在买的房子都是不动产证件的了，而且都是联网，全国都可以查询得到的了 -
133****0542
2016-12-01 15:49:15“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
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房产证税费主要包括：契税、个人所得税、营业税、交易手续费、交易登记费、配图费和合同印花税等。
房地产产权主要收缴的是契税，90平方米以下是1.5%，90平方米以上是3%，乘以总房款即可得出答案。
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