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回迁房买卖公证如何办理？

日期：2016-03-23 14:04:48 提问者：131****6099

共3个回答

132****1144
2016-03-23 14:05:26
需要卖方带交款收据，或者是该房产的购房合同一类的。也可以让公证部门到该房产管理部门去开有关的合法依据。这些工作，公证部门有一套他们的要求，如果拿不准，可以先到该公证部门去咨询一下。费用应该下不来几千，或者还要多。一般是根据评估价值的百分之零点五以上。祝顺!
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其他2条回答

135****6638
2016-03-23 14:06:50
需要卖方带交款收据，或者是该房产的购房合同一类的。也可以让公证部门到该房产管理部门去开有关的合法依据。这些工作，公证部门有一套他们的要求，如果拿不准，可以先到该公证部门去咨询一下。
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131****6099
2016-03-23 14:06:17
1、房屋所有权根据物权法的规定是必须要经过房屋产权部门的登记的。仅仅签订了房屋买卖合同而没有办理产权变更登记的，房屋所有权不转移。也就是该房产在办理变更过户之前仍属于原房主。

2、房屋买卖合同必须要经过经过房产局下属房产交易中心的备案登记，这个备案登记到过户登记的期间不可能很长，最多就3个月左右时间。

3、即便有公证过的买卖合同，在办理产权过户手续时，仍需要原房主到产权部门办理签字等手续。如果不是法律程序上必有问题。
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