不动产证和房产证的区别是什么?
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135****4443
2016-03-10 14:56:16“房产证”和“不动产证”区别
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新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有一定差异:“不动产证”的外页除了印有中华人民共和国不动产权证外,在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。“房产证”的外页只写有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。
两者对比得知:“不动产证”比房产证产权内容更详细,“不动产证”对使用年限进行了明确规定,明确了“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了土地使用权自动续期,至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。
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