使用权商铺和产权商铺有什么区别?
共1个回答
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130****8244
2016-03-02 15:33:49这两者的区别在于:
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第一,具有产权的商铺,好比是业主的私人财产一样,可以按照业主的想法进行处置,包括出售,出租,改造,抵押等等;
第二,具有使用权的商铺,仅仅是对商铺几十年的使用权而已,使用权到期后,商铺还是原有主人的。
第三,因为现在我国是土地国有,任何人开发的房地产项目,其中的商铺都是仅仅有几十年的使用权而已。究竟几十年的使用期到期后怎么处理?国家并没有明确的规定。
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