土地出让价格不低于基准地价的70%怎么算
共1个回答
-
139****1601
2015-12-08 15:47:53土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记,其出让金数额计算方法如下:
0
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
可以给你一个简单的公式 但你要知道土地出让金我们个人是很难计算准确的 因为只有土地局掌握你房产地段的地价 土地出让金=建筑面积除以总楼层 乘以地价 乘以10%
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
取消土地限价有哪些好处?
4个回答 2023-12-27 09:50:34土地限价是什么意思?
4个回答 2023-12-27 09:44:07取消土地限价可以挽救楼市吗?
4个回答 2023-12-25 09:38:08取消土地限价传递什么信号?
4个回答 2023-12-23 09:48:04取消地价上限是什么意思?
4个回答 2023-12-23 09:21:01工业房补地价一般多少钱一平方合适
1个回答 2024-01-08 09:07:29相关百科
房子降价可以要求退差价吗
2024-04-20 22:07:27取消地价上限是什么意思
2023-12-15 23:29:07土地出让的方式有哪些
2023-11-15 23:37:25取消土地限价有什么影响
2023-11-12 23:22:5816个城市取消土地限价意味着什么
2023-11-12 23:19:03朗红瓷为什么贵
2023-06-16 10:52:58热门楼盘
查看更多热门楼盘>>