集资房可以办理房产证吗，集资房的产权归谁呢？

其他23条回答

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  132****0939

  2014-05-27 00:00:00

  申请通过之后就可以办下房产证，就可以办理过户手续

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  133****4640

  2014-05-27 00:00:00

  楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准。你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦:根据风险大小,你决定要不要买的问题。1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建。你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋?3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少。暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。

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  134****9849

  2014-05-28 00:00:00

  因为集资房没有交土地出让金,所以没有产权证,只有使用权证.但是不影响买卖,只可以转让使用权,如果产权是某个单位的,这样的买卖还可以避税,只需要经过产权单位就可以改变使用权证的主人姓名,不需要经过房地产交易市场交易,完全可以自己私下公开交易即可.

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  135****8742

  2014-06-03 00:00:00

  特意热天愚人节

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  136****5870

  2014-06-04 00:00:00

  不建议购买

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  136****6037

  2014-06-18 00:00:00

  直接咨询置业顾问

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  135****5141

  2014-06-18 00:00:00

  找豪川地产

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  138****7131

  2014-06-21 00:00:00

  集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

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  132****8445

  2014-06-23 00:00:00

  集资房可以办理房产证吗，集资房的产权归谁呢？收起提问者

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