二手房改房过户费用
共8个回答
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136****4138
2014-03-09 00:00:00产权100%属于个人的单位房改房交易产生的费用:1、契税1.5%2、个税房产证不满5年的交1%,也可以选差额的20%(满5年则不用交)3、公证费0.3%4、审验服务费:5元/平方5、工本费80元/件6、土地收益金0.5%(卖方交)7、印花税:0.05%如果不办按揭的话就那么多了。
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其他7条回答
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133****4640
2014-03-08 00:00:0010%的综合地价款,
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133****1141
2014-03-08 00:00:00和一般的二手房一样正常过户!
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137****5063
2014-03-09 00:00:00的看是住宅房还是店铺还有就是是否满五年店铺相对贵
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139****6823
2014-03-06 00:00:00首套:普通住宅契税1%;营业税及附加5.6%,个人所得税1%,土地出让金1%,其他的费用比较少了,基本税点都在这儿了
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138****2775
2014-03-07 00:00:0010%的综合地价款,
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139****8278
2014-03-07 00:00:00买卖二手房,经常会碰到令人头痛的一件事:对于二手房过户时需缴纳一笔税费,而这些潜在税费应由谁承担,如果没有沟通好,也很容易导致买卖“变黄”。那么在法律上,关于二手房过户税费用是如何规定的呢?1.税金(税务局收取):契税应由买方负担;个人收入调节税应由卖方负担。.2.房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;公本费及印花税由买方负担。.3.土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。.4.中介费用:一般由双方各承担一半。.5.评估费用:买卖评估费用由卖方负担。.6.费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中,上述费用往往由一方承担,关键是看房价谈得如何。
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138****4919
2014-03-08 00:00:00还有个税契税营业税
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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