经济适用住房和房改房的区别

其他3条回答

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  133****1357

  2022-08-31 02:10:20

  1、界定不一样
  经济适用房是政府为了能城区中低收入家庭所修建的住宅，是增量房，出售价钱由国家制订。
  房改售房是自己以成本价或标准价及其它国家认可特惠方法，到原产权企业选购的公有住房。
  2、产权不一样
  经济适用房只有着房屋产权。
  房改售房当初按市价购房的，产权归个人财产，随时可以挂牌交易；按成本价购房的，产权归本人，但一般5年之后方可进入交易市场，买卖前应缴纳土地出让；按标准价购房的，员工有着一部分产权，实际依照当初标准价占成本价的比例来决定。
  3、交易规则不一样
  经济适用房五年内不能出售，如出售需有特殊条件，例如只有出售给合乎经济适用房标准家庭的，或者由政府相关部门回收。

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  136****1940

  2022-08-30 21:24:18

  1.不同经济适用房的定义是政府为城镇中低收入家庭建造的住房。这是一套增量房。销售价格由政府确定。房改房是指个人以成本价或标准价或其他国家认可的优惠方式向原产权单位购买的公共住房。2.不同产权的经济适用房只有房屋所有权。

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  136****0892

  2022-08-30 18:19:02

  1、定义不同
  经济适用房是政府为城市中低收入家庭建造的住房，是由政府制定的增量房。
  房改房是个人以成本价或标准价等国家认可的优惠方式向原产权单位购买的公共住房。
  2、产权不同
  经济适用房只有房屋所有权。
  当年按市场价格购房的，产权归个人所有，可随时上市交易；按成本价购房的，产权归个人所有，但一般5年后才能进入市场交易，交易前缴纳土地出让金；按标准价购房的，职工有部分产权，按当年标准价占成本价的比例确定。
  3、不同的交易方式
  五年内不得出售经济适用房。如果有特定条件出售，如只能出售给符合经济适用房条件的家庭，或由政府有关部门购买。

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