烂尾楼怎样维护自己的权益

其他3条回答

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  137****1392

  2023-08-18 01:20:55

  1、要求银行业马上竞拍停按业主的房子，了清业主和银行的债务关系。
  2、业主自筹经费收尾。规定建设局房产管理局停产办等相关部门明确提出具体指导。
  3、规定开发商开工收尾，交房后业主续供。
  4、规定开发商破产重整。
  怎样避免买到烂尾楼：
  1、首先要了解一下开发商的实力，要看一下它注册资本，有哪些研发的工作经历，例如一级和二级的实力就会略微强一些，最好是选择一些大牌的，它实力雄厚，比较重视用户评价。
  2、此外就是为了尽量选准现房，这样大家才可以立即了结了解一下户型，小区里的状况，包含一些细节问题。假如选购的预售房，买到烂尾楼的概率就会非常大一些。
  3、还需要特别注意工程项目进度，若是在淡旺季交易量较为正常的，反倒会表明开发商的实力比较厉害一些，同时还要了解一下施工进度的迟缓难题。
  4、需注意，一定要开发商区出示五证一书，假如不齐备，这种房子就没有办法选购。

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  130****1509

  2023-08-17 20:47:46

  怎样避免买烂尾楼：1、首先，我们需要了解开发商的实力。我们需要看看他们的注册资本，以及他们是否有任何开发资格。比如一级和二级的实力会稍微强一点。最好选择一些资金雄厚的大品牌，更注重口碑。如果买期房，买烂尾楼的可能性会更大。

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  135****1181

  2023-08-17 15:23:14

  1、要求银行立即拍卖业主的房屋，清理业主与银行的债权债务关系。
  2、业主自筹资金结束。要求建委房管局停工办等部门提出指导。
  3、要求开发商复工结束，业主收房后续供。
  4、要求开发商破产清算。
  如何避免买烂尾楼：
  1、首先，我们需要了解开发商的实力，看看它的注册资本，是否有任何开发资格，如一级和二级的实力会稍微强一些，最好选择一些大品牌，它的资本很强，更注重声誉。
  2、此外，我们应该尽量选择现有的房子，这样我们就可以直接了解房间类型和社区的情况，包括一些细节。如果你买了未来的房子，你更有可能买到未完工的建筑。
  3、还要注意项目的进度。如果淡季交易量正常，说明开发商实力比较强，也要了解项目进度的缓慢。
  4、还要注意，开发商区必须出具五证一书。如果不完整，这样的房子就买不到了。

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