毕业季到来，租房要注意什么

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  134****0492

  2023-06-18 16:23:06

  租房时要注意以下事项： 1. 租房者在确定要租房子时，要看租房子者的房子是否是合法的，并查看租房子者的房产证，房产证上写的是谁的名字就应该与谁签订租房合同。 2. 租房者要注意房屋租赁时间，仔细阅读合同条款，确认租赁期限、租金和付款方式等，避免签订期限过长或不必要的违约金。 3. 租房者签订租房合同前，要认真阅读合同中的每一项条款，尤其是关于房屋使用权、租金、房屋维修、付款方式、解除合同、违约责任等条款，避免出现争议。 4. 合同签订前，租房者要确认出租者的房产是合法的，出租者要有身份证或户口本等身份证明，并复印一份留底。 5. 合同签订前，租房者要仔细看房屋是否有问题，如电路畅通、水路、燃气、供暖等方面是否存在问题，确保租房者在使用过程中不会出现问题。 6. 合同签订前，租房者要仔细查看所租房屋是否属于共有住房，如果是共有住房，要查看共有人的共有权是否得到授权。 7. 合同签订前，租房者要查看出租者是否是房屋的实际控制人，防止出租者冒用其他人的名义签订合同。

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  131****0316

  2023-06-18 09:22:46

  租房时要注意以下事项： 1. 位置：一定要选离学校近的地方，出去吃饭、逛街、看病都方便。 2. 交通：交通方便是一个地方租房的首要条件，因为每天上下班的时间段是租房的旺季。如果自己尚没有固定的工作和收入，最好远离公交地铁终点站和轮渡始发点，因为那里往往客流如织，租金较高且人气不旺。 3. 配套：如果租的是小户型，一定要问清楚房屋内有什么设施，是否可以自己装修或者购买，比如厨房、卫生间、空调等，有没有限制或者使用费，是否需要自己支付水、电、煤气等费用。 4. 确认房东：看房产证，原住户合同，如果房子有抵押记录，须了解清楚抵押期限，以确定自己租房的可靠性。 5. 面积：在租房子的时候，要仔细测量房间的面积，并了解一下周边房屋的面积情况，以便更好的计算租约期间内的相关费用。 6. 房屋状况：要仔细检查房屋内部设施如门窗、水电设施、电器等是否完好可以使用。 7. 付款方式：租房时需付一个月的租金作为押金，付清房租后，可以拿押金条子去办退租手续。 8. 承租人：租房子的时候要确定好承租人，如果不是本人租房，需要办理代管人租约转让等手续。 希望以上信息对您有所帮助。

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