土地使用年限到期怎么办? 土地使用年限

日期:2018-01-22 14:57:58     提问者:131****9161    

1个回答

  • 137****2311

    2018-01-22 14:58:23

    方法一:延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

    方法二:国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

    但是一般情况下,房屋住宅不到70年就会拆迁。

    不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。

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