买房定金可以退吗,没签合同 买房定金 买房退定金

日期:2024-05-09 10:44:59     提问者:132****0211    

4个回答

  • 134****1356

    2024-05-15 08:50:59

    买房定金在某些情况下是可以退还的。具体来说:
    如果开发商未取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售的法定条件,那么与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则,开发商应无条件退还定金给购房者。
    如果开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,谎称已取得《房地产预售许可证》,在被揭露后,开发商须承担缔约过失责任。除了退还定金外,还应赔偿购房者的利息等资金损失及其他相关财产损失。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    137****1840

    2024-05-15 19:11:08

    购房定金某些情况下是能够退还的。从总体上:
    假如开发商尚未取得《房地产业预售许可证》,且不具有商品房买卖的法定程序,那样与购房者合同约定的买房定金是无效的。依据《民法典》无效合同的处理方法,开发商应没有理由退还定金给购房者。
    假如开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,假称已经取得《房地产业预售许可证》,被披露后,开发商须担负缔约过失。除开退还定金外,还应当赔付购房者利息等资金损失及其他相关经济损失。

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  • 答主头像

    132****2026

    2024-05-15 16:32:40

    具体来说,如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备预售商品房的法律条件,与购房人约定的购房押金将无效。根据《民法典》无效合同的处理原则,开发商应无条件将押金退还给购房者。如果开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商被曝光后必须承担缔约过失责任。

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  • 答主头像

    136****1489

    2024-05-15 11:18:41

    在某些情况下,购房押金可以退还。具体来说:
    如果开发商未取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售的法律条件,与买方约定的购房定金无效。根据民法典无效合同的处理原则,开发商应无条件将定金退还给买方。
    如果开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,谎称已取得房地产预售许可证,开发商在披露后应承担合同过失责任。除退还押金外,还应赔偿购房者的利息和其他相关财产损失。

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