有一间商铺可以抵押贷款买房吗
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136****3520
2023-11-13 22:04:06
商铺可以抵押贷款，具体分为两种情况： 1. 如果商铺产权清晰，借款人符合银行抵押商铺贷款条件，那么可以申请商铺按揭贷款来购房。这种贷款方式，实际上是个人购买商铺的按揭贷款。 2. 如果商铺是租来的，需要把租金流水打到银行，用来证明贷款人的还款能力。或者找担保公司做担保，然后再去银行申请抵押商铺贷款。这种情况下，银行放贷的额度通常会比较高。 对于抵押商铺贷款这种操作，每个银行的具体规定和要求可能有些差异。在操作前，最好事先了解并咨询银行的具体要求和办理流程。 请注意，以上的信息仅供参考，建议咨询专业的律师或者相关机构，以获取更加准确和详细的建议。
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130****3751
2023-11-14 20:34:07商铺可以抵押贷款，具体步骤如下： 1. 借款人向银行提出贷款申请，并按照银行要求提交相关材料。 2. 借款人配合银行进行房产评估、调查以及借款人资质审核。 3. 银行审批通过后，借贷双方签订借款合同、抵押合同，并根据房地产权证办理房产权抵押登记手续。 4. 借款人获得贷款资金以后，需要按照约定按时还款，并履行借款合同的约定。 5. 借款人结清贷款后，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 需要注意的是，商铺抵押贷款的利率和额度可能会比普通住房抵押贷款要高一些，同时商铺抵押贷款要求商铺面积不小于30平方米，且经营时间要满3年才能申请。此外，不同银行和贷款机构的具体要求可能会有所不同，建议咨询专业机构了解更多细节。 以上信息仅供参考，建议咨询专业金融机构或贷款机构获取更具体更准确的信息。
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