我买房,用的是姑姑的公积金贷款,房是她的名。但首付和月还款都是我来。请问,理论上每个月扣她的资产吗
共1个回答
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130****4065
2017-08-09 15:06:45楼主,你好
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答复楼主:
这里涉及到一个签署合同的技术问题
第一,如果合同写您的名字,因为是您首付的,这样是无法用对方的公积金贷款,只能您自己申请公积金或者商业贷款。所以写您的名字是不成立的
第二,写两个人的名字,您二人作为共同买卖人和产权共有人的,他可以申请住房公积金贷款,限额不足的可以申请组合贷款,也就是用商贷补足
这样事实上就是两个人共同的产权
在法律上按照您二人在合同中约定的比例进行分割,如果是对半的就是对半分割
至于首付、公积金什么,在您二人自己协商范围内
可以互为补偿
希望对您有帮助
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