最近降息政策出台,老公想贷款给女儿买套房,银行对于二套房的认定标准是什么?
共4个回答
-
136****5870
2015-05-24 08:40:00具体而言,商业银行对以下三种情况执行二套房认定标准:一、认房:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;二、认贷:借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;三、认房又认贷:贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的
0
其他3条回答
-
136****2732
2015-06-30 11:02:56首套房贷款已还清的,二套房按一套房标准首付30%,公积金贷款首付20%。。首套房贷款未还清的,二套房首付40%
查看全文 0 -
133****4640
2015-06-30 11:02:56如果您女儿成年并且有偿还贷款能力,可以算是首套购房!
查看全文 0 -
135****5141
2015-06-30 11:02:561父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名[3]下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
房子首付付了贷款没下来可以退吗
4个回答 2023-07-07 19:50:10上海置换房子首付政策是什么
4个回答 2023-03-03 10:48:03公寓贷款利率有首套房二套房区别吗
3个回答 2022-12-13 13:23:59请问房子首付是中介帮忙付的到时候退房首付钱会退到我银行卡吗?
1个回答 2023-10-29 14:47:10相关百科
什么情况下不算二套房
2024-04-09 13:22:41二套房能退个税吗
2024-03-23 14:35:26lpr利率更改后什么时候生效
2024-03-14 21:58:13第二套房写老婆名字算不算首套
2024-02-23 17:01:24二套房比首套房多交哪些费用
2024-02-23 11:08:27二套房可以抵扣个税吗
2024-02-22 16:19:27热门楼盘
查看更多热门楼盘>>