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二手房交易,买方要以卖方的房产证抵押贷款,有什么风险?

提问者:热心网友 日期:2014-03-13

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网友回答

  • 热心网友 2014-03-16
    整个交易是一环扣一环的,很安全的,交易中心和银行都是有担保公司的,银行会在交易中心做好抵押后直接拿到抵押登记证,然后放款,有的银行抵押登记证要在拿产证的时候送给他,这就是中介公司的作用了,所以不用担心客户跑了不做抵押,然后银行不放款。
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  • 热心网友 2014-03-16
    买卖合同签了就有了法律效应啦!
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  • 热心网友 2014-03-15
    你就告诉他是在现在这个中介买的就好了。
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  • 热心网友 2014-03-14
    呵呵,无论您和谁成交,建议您找专业正规的中介公司,没签什么东西就没关系。
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  • 热心网友 2014-03-14
    不需要不用担心但是得找个大点中介一定要走资金监管
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  • 热心网友 2014-03-14
    放心卖,你没风险。一是一般银行会将贷款打倒买方账户,二是买房因有房产在,不会赖帐,你可以把违约责任签的重一点,万一买方赖帐,你也可以通过法院重重罚他。
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  • 热心网友 2014-03-14
    是这样的,网签合同和买卖合同签好,下家提供公司的收入证明和买卖合同贷款,和产证没太大关系,可能是下家没说清楚。
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  • 热心网友 2014-03-14
    如果是正常买卖过户,银行放款是以过户回执放首期款的,抵押成功后在放尾款的。新房产证是由中介公司人员拿去抵押的,所以不用担心买方不拿房产证去抵押。
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