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商住楼和住宅楼有什么区别
发布时间:2021-11-24 17:43:12
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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1、使用费用
商住楼一般来说都是按照商用水电的收费标准,具体情况只有在交房后才能够真正的知道,如果在商住楼居住,同理也是按照商用水电标准收费,商用水电收费标准是要高于住宅水电收费标准。
2、买房费用
住宅契税是房屋总价的1.5%,对于商住楼而言则有3%,如果是按揭的话,利息也会不相同的,而且商住楼大概要高1%的利息,每个月还要多交利息。
3、得房概率
一般来说商用楼的得房概率和居住楼相差不大,相对于比较传统的写字楼来说,它的概率将会更高一些,因此在前期创业的时候,选择商住楼是比较划得来的。
4、产权年限
一般商住楼的使用年限是50年,住宅楼的年限是70年。
5、注册公司
如果你想要注册公司的话,那么可以选择商住楼,一般商住楼可以提供地址注册的,如果你选择了住宅楼的话,是没有这个权限的。
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