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商住房是什么意思
发布时间:2022-01-14 13:23:31
作者:wangjing
来源:楼盘网
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商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的楼房。
商住房与普通住宅有什么区别
1、商住房的土地使用是40年或50年,而普通住宅的土地使用年限是70年。
2、商住房一般是不可以落户的,而普通住宅则是可以落户的。
3、商住房属于商业用地,所以商住房的一切收费都是按照商业大楼的收费标准,用水、用电、物业费也会以商用标准收取。而商用水电费要比民用水电费贵很多,基本上是普通住房的2倍。
4、商住房一般户型都比较小,总房价款要便宜很多,而普通住宅一般没有太小的户型,单价也会比商住房贵,所以总房款一般会高些。
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