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70年住宅式公寓是不是住宅
发布时间:2023-03-22 16:57:33
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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70年住宅式公寓是住宅。70年的产权房一般指住宅用地,没有限定类型。70年住宅式公寓又称为居住型公寓,它与住宅具有相同的产权性质,同时受到限购政策的束缚。
住宅式公寓和商业公寓的区别:
1、产权年限不同:住宅式公寓的用地性质一般为住宅,产权年限为70年。而商业公寓的用地性质一般为商业用地或综合用地,产权年限为40年或50年。
2、水电费标准不同:住宅式公寓的水电标准是民水民电,商业公寓是商水商电。
3、交易税费不同:如果产权年限为70年,用途是住宅的公寓,交易税费和住宅一致,涉及税费有个税、增值税和契税。而商业公寓的交易税费有增值税、土地增值税、个税、土地出让金、土地契税和契税。
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