深圳住宅和公寓的差别

发布时间:2022-09-21 18:10:20

作者:lanbi

来源:楼盘网

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1、概念不同

住宅是属于居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。公寓的生活设施齐备,但是面积较小,但只占建筑一部分的居住形态,分为住宅公寓和服务式公寓。

2、产权年限不同

普通住宅的产权年限大多为70年,而公寓都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年。

3、落户规定不同

公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,因此不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。

4、使用成本不同

公寓由于是商业用地,所以在水、电、气的使用上是按商业使用的标准来收费的;而住宅则按民用水、电、气的使用标准来收费,这样对比下来,商业公寓的使用成本要高些。