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住宅区和公寓房的区别
发布时间:2022-07-11 15:38:58
作者:lanbi
来源:楼盘网
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1、产权年限不同
普通住宅的产权年限大多为70年,而公寓都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年。
2、落户规定不同
公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,因此不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。
3、使用成本不同
公寓由于是商业用地,所以在水、电、气的使用上是按商业使用的标准来收费的;而住宅则按民用水、电、气的使用标准来收费。
4、政策不同
住宅受到国家政策的影响,会出现限贷限购的情况;而公寓通常不限贷不限购。
5、居住舒适度不同
一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好;而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好的保障。
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