中国的高层住宅寿命

发布时间：2023-06-10 17:15:16

作者：mengxuan

来源：楼盘网

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高层住宅寿命一般在70年上下。如果是混凝土结构构造大中型工程建筑寿命可以做到80年上下。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年，砖混结构为50年。

住宅寿命到期后怎么办

1、允许延长土地使用权期限

使用权限到期后，业主可以提出补交土地出让金，比方说成本价和市场价的差额等等，根据实际情况而定，再次申请的住宅年限在30年以下。

2、国家收回，做出补偿。

当土地使用权到期后，土地使用者需要签订合同，并交纳相应的土地出让金。使用届满后，若国家要收回土地使用权的，应对该地上建筑物根据相应的拆迁政策补偿。

2023-10-05 08:50:15 2个回答

2022-11-08 20:02:06 3个回答