小区公摊面积会取消吗

发布时间:2022-12-08 16:11:00

作者:baowenqian

来源:楼盘网

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公摊面积目前是没有取消的,并且短期内取消可能性很小。因为这涉及到产证更换、现行物业费、取暖费、税费等计量方式的转变,最重要的是一刀切取消公摊面积,开发商会压缩成本,进而影响住房品质。以物业费为例,如今都是按照建筑面积收取,未来全面取消公摊面积,按套内面积计价,物业公司势必会提高物业费单价,否则物业公司无法保证服务质量。

商品房公摊面积包括哪些

1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;

2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

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