公摊面积取消会有什么影响

发布时间：2022-01-12 17:45:36

作者：xuling

来源：楼盘网

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1、公摊面积的取消对于购房者来说确实能给购房者节省一些购房成本，物业费的缴纳上面会有减少。

2、购房者在缴纳契税方面会有可能减税降费。房地产交易的大部分税费，都是按照建筑面积计算税费征收的。如果公摊面积真的取消，无形之中能够为购房者省下一部分税费。

3、公摊面积的取消，会减少开发商的利润，开发商依然可以通过别的说法继续向购房者收取费用，同时还让开发商有了理由过度挤压公共面积，导致公共设施配套减少，降低住房品质和舒适性。

4、公摊面积取消势必会导致短期房价上涨，因为政府不希望房价短期有太大的波动，国家一直都在重申并一贯坚持“房住不炒”的定位来调控房价，这样算下来购房者并没有从根本上节省购房成本，而是羊毛出在了羊身上。

买房公摊面积是按房价购买吗

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