公摊面积太大可以退房吗

发布时间：2023-11-24 17:22:38

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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公摊面积太大是否可以退房，可以根据以下两个方面来判断：

1、合同约定：查看购房合同中是否有关于公摊面积的明确规定。如果合同中约定了公摊面积的最大值，并且实际的公摊面积超过了这个值，购房者可以依据合同条款要求退房。

2、法律规定：根据相关法律规定，如果出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，且面积误差比绝对值超出3%，购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。

需要注意的是，购房者要求退房时，需要提供相关证据证明公摊面积过大给自己造成了实际损失。在购房过程中，建议购房者尽量选择有明确公摊面积约定的楼盘，并在签订合同时仔细阅读相关条款，确保自己的权益得到保障。

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