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楼房公摊面积一般多少
发布时间:2023-06-02 17:34:10
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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1、7层以下住宅公摊面积:这里说的7层以下住宅,其实指的就是楼梯房。楼梯房的公摊面积是7%-12%,其中热交换站,水泵房,配电站这些都属于楼梯房的公摊面积。
2、7至11层住宅公摊面积:7至11层住宅属于小高层,它的公摊面积是10-20%,不同小高层的公摊面积也不同,如果底层没有商铺,架空层的小高层公摊面积就是10-15%,如果是带电梯的小高层,公摊面积在15-20%之间。
3、12至33层住宅公摊面积:12至33层属于高层建筑,一般来说高层建筑的公摊面积最大,在14-24%之间。高层建筑的公摊面积包括电梯井,安全通道,管道井,强弱电井,还包括所有底层住宅的公摊面积。
4、别墅的公摊面积:如果是独立别墅的话,没有公摊面积,而联排别墅的公摊面积比较小,公摊率一般在1%-8%左右。
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