公摊面积和得房率是怎么计算的？
日期：2022-11-21 10:07:27
提问者：
共2个回答
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130****1870
2022-11-21 12:28:40
1、公摊面积的计算：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数x套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数)，套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
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2、得房率的计算：得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。得房率=套内使用面积/套型建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积，销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
其他1条回答
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138****3612
2022-11-21 23:11:421、公摊面积计算：建筑面积=套内建筑面积 公摊面积，公摊面积=公摊系数x套内建筑面积，公摊系数=总公共性平摊面积/(套内建筑面积x总户数)，套内建筑面积=套内使用面积 墙面面积。
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2、得房率计算：得房率就是指能够居民支配的建筑面积与每一户建筑面积比例。得房率=套内使用面积/户形建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积 套内墙面面积 生活阳台面积，市场销售面积(又称户形建筑面积)=套内建筑面积 平摊的公共建筑面积。
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