“公摊面积”多少算合理?公摊面积取消会影响房价吗
共3个回答
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138****0711
2022-08-25 11:53:441、多层公摊面积的10%-15%,14-21平米的公摊面积是合理的。
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2、普通、小型高层住宅是指7至11层的住宅,其公共面积通常取决于小区本身的具体情况,因为没有地下设备用房,而底层商铺和底层架空,小型高层住宅的公摊系数一般在10%至15%之间。高层小住户带电梯,公摊系数为15%—20%。
3、高层公摊面积为20%-25%,140平米公摊面积28-35平米合理。高楼大厦一般有电梯,楼层布局有变化,一般规划二梯四户的格局。分摊比例通常不超过25%。
公摊面积取消会影响房价,现在大家买房子基本都会有公摊面积,比较好的公摊面积,买100平方的房子到手可能有90,比较差的100平方的房子到时候只有50平方,真的让很多消费者不满,但是公摊面积的取消是非常难的,因为存在很久了,而且一旦取消也可能会加到房价上面去。
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134****3940
2022-08-25 22:26:031、双层公摊面积的10%-15%,14-21平方米的公摊面积是正确的。
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2、一般、中小型高层住宅就是指7至11层住房,其公共面积一般在于住宅小区自身实际情况,如果没有地底设备用房,而最底层铺面和底层架空,中小型高层住宅的公摊系数一般在10%至15%中间。高层住宅小居民带家用电梯,公摊系数为15%—20%。
3、高层住宅公摊面积为20%-25%,140平方米公摊面积28-35平方米有效。摩天大厦一般有家用电梯,楼房合理布局有变化,一般整体规划二梯四户格局。平摊占比一般不得超过25%。
公摊面积取消会影响到房子价格,大家现在买房子基本上都会有公摊面积,好一点的公摊面积,买100平米的房子拿到手可能会有90,不是很好的100平米的房子那时候仅有50平方米,确实让很多用户不满意,可是公摊面积的取消是非常难的,由于存有好久了,而且一旦取消可能会加到房子价格上边去。 -
138****2649
2022-08-25 14:10:501、普通小型高层住宅是指7-11层的住宅,其公共面积通常取决于社区本身的具体情况,因为没有地下设备房,而底层商铺和底层架空,小型高层住宅的共享系数一般在10%到15%之间。高层小居民带电梯,共享系数为15%-20%。
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2、高层共享面积20%-25%,140平方米共享面积28-35平方米合理。高层建筑一般有电梯,楼层布局发生变化。一般规划二梯四户的格局。共享比例通常不超过25%。
取消共享面积会影响房价。现在大家买房基本都有共享面积,比较好的共享面积。买100平米的房子可能有90,差100平米的房子到时候只有50平米,真的让很多消费者不满意。但是,取消共享面积是非常困难的,因为它已经存在了很长时间,一旦取消,也可能会增加到房价上。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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