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房子产权份额可以赠与吗
发布时间:2022-06-16 17:57:36
作者:lanbi
来源:楼盘网
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房子产权份额可以赠与,享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。
那么房产赠与后是否可以收回?
1、房屋以过户登记作为权利转移的依据,未办理过户之前可以撤销赠与,已经办理了过户登记的不能随便撤销赠与。
2、对于赠与的房屋是否能够收回,要分情况考虑,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋是以过户登记作为权利转移的依据的。
3、但这也不是完全绝对的,如果受赠人存在比如严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、或者不履行赠与合同约定义务等相关情形的,即使已经办理了过户登记,赠与人也是可以撤销赠与的。
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